組合貸款是什么意思?如何辦理組合貸款

在以前我們貸款買房都是辦理的抵押貸款，但是隨著現(xiàn)在上班族的福利的加大，很多公司都會給自己的員工購買公積金，那么公積金就可以申請貸款，買房的時候辦理就可以很劃算，所以很多人就會挑選這種方式，對于買了沒多久的公積金的用戶來說，就辦理不了公積金貸款，那么就需要去申請組合貸，那到底組合貸款是什么意思?如何辦理組合貸款?我們一起來瞧瞧。

一、組合貸款是什么意思?

組合貸款的意思就是住房資金管理中心運用政策性住房資金、銀行運用商業(yè)信貸資金向同一借款人發(fā)放的購房貸款，是政策性和商業(yè)性貸款組合的總和，即在住房公積金額度之外的貸款需求，由銀行資金解決。銀行資金部分的規(guī)定于住房公積金貸款利率，組合貸款綜合利率在住房公積金貸款利率與銀行貸款利率二者之間的貸款。

二、如何辦理組合貸款?

首先：借款人持《商品房買賣合同》到住房公積金管理中心個貸業(yè)務1號窗口領取貸款申請表。

第二步：借款人持本人及輔助借款人身份證、戶口簿(戶口不在一起需提供結(jié)婚證)原件、公積金繳存證明(在機車廠及各縣區(qū)繳存公積金的需提供)、公證的《聲明書》(抵押人與借款人不是同一人時需提供)、商品房買賣合同、填寫好的貸款申請表到個貸業(yè)務2號窗口審核貸款額度并計算應交的相關費用。如公積金貸款不足可以申請組合貸款，持組合貸款聯(lián)絡單及相關材料到指定銀行辦理商業(yè)貸款。

第三步：抵押人及借款人本人持印章、活期存折或信用卡和下列材料。

到個貸業(yè)務3號窗口審核收件后依次到4號窗口交納相關費用、3號窗口辦理抵押手續(xù)、2號窗口簽訂貸款合同、指定的銀行窗口簽訂委托劃款協(xié)議。

第四步：借款人于指定日到中心委托貸款銀行窗口領取貸款回執(zhí)。

如果你在買房的時候也想要申請組合貸，不妨先了解具體到底什么是組合貸，對定義和貸款方式等了解清楚以后，看看自己是不是也滿足條件，在去申請會更加省事，這一才不會走彎路，今天講述的組合貸款是什么意思?如何辦理組合貸款?就為大家分享到這里。