一棟樓和一幢樓的區(qū)別

一棟樓和一幢樓的區(qū)別主要在于兩者所指代的對象不同，一幢樓通常指較寬的高層建筑物，而一棟樓指相對高聳的高層建筑物。此外，一棟樓一般是指大樓的某一個單元，而說一幢樓時，泛指整個大樓，包含大樓上的所有單元。不過，從語言學的角度來說，一棟樓和一幢樓沒有太大的區(qū)別，都是指一座房子的意思。

買房選樓棟要注意什么

1、看樓間距大小，前后樓間距影響采光、通風、私密性，左右樓間距則關(guān)系到消防車是否好駛?cè)搿１荛_地下車庫的出入口、交通主干道旁的樓棟，正對著著馬路或小區(qū)大門的房慎選，以避開噪音和汽車燈光。很多小區(qū)太大，造成從家到公交站、站的距離太遠。因此，要關(guān)注所選樓棟距離小區(qū)出口、車站的距離遠近。另外，樓棟的景觀視野如何也不可忽視，比如可觀小區(qū)水景或湖景。

2、關(guān)注戶型朝向及各個朝向的優(yōu)劣勢、看戶型各個功能分區(qū)的面積大小是否合理、戶型的開間和進深比是否協(xié)調(diào)、戶型整體是否方正、屋內(nèi)的交通動線設置是否合理、動靜分區(qū)是否明顯、房子的私密性如何。

3、低中高樓層各有優(yōu)缺點，要依據(jù)家庭人口構(gòu)成及喜好來挑選樓層，年輕人偏愛高層，但有老人和小孩不宜挑選過高樓層。另外，經(jīng)濟情況不可忽視，樓層越高，價格越貴。此外，要考慮消防安全，很多城市的消防電梯驚魂的事件時有發(fā)生，高樓層的業(yè)主對電梯的依賴度高，買房的時候，要考慮電梯的品牌、運行速度和安全。

4、物業(yè)費多少?住房的價格是多少?交房時間、公攤比例、梯戶比(一梯兩戶、兩梯三戶/四戶或多戶)，以及停車位問題(地面上車位、地下車位或地面上地下車位均有，車位比多少，收費標準，可租可售或只租/只售，是否人車分流)，都要考慮。人車分流簡單的說就是行人走行人的道路，車輛走車輛的道路，人、車互不干擾、互不影響。