購房契稅新政策 買首套房在哪里交購房契稅

買房子需要花的錢是有很多的，這一部分費(fèi)用里面除了有大家都知道的首付款以及物業(yè)費(fèi)或者是維修基金之外，其實(shí)還有一種稅費(fèi)就是被稱之為契稅。對房產(chǎn)正在進(jìn)行辦理的時候是必須要繳納過契稅的，不過如今有很多人有關(guān)契稅的相關(guān)政策，了解的還不如很多，那么購房契稅新政策以及買首套房在哪里交購房契稅。

購房契稅新政策

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

根據(jù)契稅法第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報(bào)人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。

買首套房在哪里交購房契稅

契稅規(guī)定是交給房管局，現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時再交就可以了。契稅科的說是出新政策了，可以辦房產(chǎn)證時再交，手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機(jī)打去房管局契稅科交就行了。

1、四川房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)，對11月1日及以后簽訂購房合同，并購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整至1％。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。

2、在四川，查詢購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)（現(xiàn)）售合同或存量房買賣合同（本人不可親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件）。

3、基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《購房證明》。

對于購房契稅新政策以及買首套房在哪里交購房契稅，上面已經(jīng)給您做出了詳細(xì)的介紹，有關(guān)稅費(fèi)的相關(guān)政策可能會發(fā)生著變化，所以應(yīng)該要以當(dāng)時的政策為準(zhǔn)。買的是首套房，應(yīng)該要到房管局去進(jìn)行繳納契稅，并且在交納之前是應(yīng)該要了解到有關(guān)契稅的計(jì)算方式和自己應(yīng)該要繳納的金額等等。