成都商品房限購政策是怎樣

1、新落戶人員就業(yè)及社保要求：戶口遷入我市未滿24個(gè)月的購房人，應(yīng)在我市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，方可在我市新購買商品住房或二手住房。
提示：而且如果買天府高新必須是買房所在區(qū)域的社保才行！
2、天府新區(qū)買房條件更加明確：第一，購房人具有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶口，或非天府新區(qū)成都直管區(qū)戶口但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。
提示：天府新區(qū)戶口和24個(gè)月社保不是同時(shí)必備！
第二，兩人及以上本市戶口居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶口成年單身居民家庭、非本市戶口居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。
3、高新南區(qū)買房條件更加明確：跟天府新區(qū)一樣，就是把天府新區(qū)換為高新南區(qū)。
4、住房限售時(shí)限延長：在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。
5、父母投靠成年子女入戶買房有限制：不得作為單獨(dú)家庭購房。離異后任一家庭成員兩年內(nèi)購買住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
6、考察已有房子：為堅(jiān)決貫徹落實(shí)房子是用來住的、不是用來炒的定位，遏制已擁有多套房家庭炒房動(dòng)機(jī)，《通知》將限購方式由只考慮新購住房套數(shù)調(diào)整為新購住房時(shí)需考量家庭已有住房套數(shù)。

成都限購區(qū)域劃分

具有高新南區(qū)購房資格的居民家庭可到成都天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購房，但具有成都天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購房資格的居民家庭不可到高新南區(qū)購房。
具有高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購房資格的居民家庭可到成都天府新區(qū)購房，具有成都天府新區(qū)購房資格的居民家庭也可到高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購房。
具有高新南區(qū)購房資格的居民家庭可到成都天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購房；但具有成都天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購房資格的居民家庭不可到高新南區(qū)購房。