跨省買房落戶怎么辦理

跨省買房落戶申請(qǐng)人要憑戶口簿到戶口所在地派出所開具遷移人員的戶口證明，然后持戶口證明與介紹信等到遷入地戶口管理部門辦理準(zhǔn)遷證，之后再持準(zhǔn)遷證、戶口簿等到遷出地派出所辦理遷移證，最后持遷移證、準(zhǔn)遷證等到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。

跨省買房注意事項(xiàng)

1、購房資格：

目前大部分城市的限購政策都很嚴(yán)格，異地買房和本地買房還是有點(diǎn)差異的，外來人員想在一線城市買房實(shí)在不容易，如果不仔細(xì)研究一下相關(guān)政策，可能會(huì)遭遇有資金卻沒有購房資格的情況。因此，在開始買房之前，首先需要且必須要做的一件事情就是：確定自己有沒有購房資格。

2、評(píng)估自身購買承受力：

當(dāng)真的確定到自己擁有購房資格了，那么就開始買房了?先別著急，你還需要自我評(píng)估。因?yàn)楦鞯氐姆績r(jià)水平不同，所以購買前一定要先對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)收入、銀行信用狀況，包括當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)都要做到詳細(xì)的了解，從而對(duì)自己的買房做好預(yù)算，不要讓自己的未來生活超支。

3、進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)地考察：

跨省實(shí)地考察往往是買房中很重要的一步，可以避免很多糾紛與麻煩。既然提到了要對(duì)自己選中的樓盤進(jìn)行實(shí)地考察，那么到底該如何實(shí)地考察呢?一般來說，考察的主要內(nèi)容包括當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、地段、質(zhì)量，開發(fā)商的信息和品牌信譽(yù)、房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)等。

是不是以為只要實(shí)地考察完上面這些地方就足夠了?當(dāng)然不是了。你還需要實(shí)地考察自己所購房產(chǎn)水、電、氣、光纖等入戶設(shè)施及周邊公交、醫(yī)院、道路建設(shè)、商場商城及菜市場等市政設(shè)施的配套情況。

4、熟悉當(dāng)?shù)刭彿空呒跋嚓P(guān)法規(guī)：

俗話也有說，入鄉(xiāng)就要隨俗，即你在買房時(shí)，也要對(duì)其的購房政策以及相關(guān)法規(guī)進(jìn)行了解。首先確認(rèn)是否有限購政策，有的話，自己是否屬于限購對(duì)象?還有關(guān)于買房入戶等等。如果用公積金買房，還要清楚異地公積金是否可以使用?非本地戶口申請(qǐng)貸款時(shí)需要的文件等等。

5、理性對(duì)待樓盤宣傳和承諾：

在互聯(lián)網(wǎng)以及各位電子產(chǎn)品非常發(fā)達(dá)的情況下，大家對(duì)于各位宣傳一定要保持理性，尤其是房地產(chǎn)宣傳。對(duì)于異地購房者來說，來回奔波會(huì)很麻煩，因此大多都希望可以盡快把房子定下來，因此在樓盤的宣傳和現(xiàn)場售樓人員的熱情下，盲目的定下房子。

還有，對(duì)于任何的人包括開發(fā)商或者是售樓人員的口頭上承諾一定不要相信。總而言之，各位異地買房者一定要搞清楚這一點(diǎn)：一切沒有寫進(jìn)合同的宣傳和承諾，隨時(shí)都是可以反悔的，因此開發(fā)商給予的優(yōu)惠很有可能只是為了吸引消費(fèi)者，事實(shí)上在后期是很難兌現(xiàn)的。