二手房還價(jià)幅度是多少 買二手房有哪些優(yōu)勢(shì)

現(xiàn)在也有很多人都比較青睞于二手房，因?yàn)橄鄬?duì)于新房來說，是直接交房了，但同時(shí)也存在著一些弊端，比如說大部分都是需要一次性付款的，那么有關(guān)二手房的價(jià)格是可以進(jìn)行商議，對(duì)于二手房還價(jià)幅度是多少，需要我們一起來了解一下有關(guān)還價(jià)的技巧，另外對(duì)于買二手房有哪些優(yōu)勢(shì)也要認(rèn)識(shí)。

二手房還價(jià)幅度是多少

如果賣方急著出手，可能會(huì)砍1－2萬。如果賣方不急著出手，那么估計(jì)一分錢也砍不了。想要講價(jià)，需掌握一些技巧：

1、委托多家中介公司

購房者在購買二手房時(shí)只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司產(chǎn)生競爭關(guān)系?？梢灾苯痈嬖V各家中介公司，已經(jīng)委托了別的公司尋找房源，如此一來，中介公司為了利益便會(huì)以最快的速度、更低的價(jià)格來促成買賣。

2、多看房、少贊美

多看房是為了摸清二手房市場，少贊美則是為了不讓對(duì)方摸清想法。在購買二手房時(shí)，摸清市場價(jià)格是關(guān)鍵的一步。因?yàn)榇蠹覍?duì)好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切購買的心情，這樣才能為今后的講價(jià)留有余地。

3、多和房主溝通

二手房的價(jià)格會(huì)圍繞業(yè)主的自身的狀況來產(chǎn)生上下波動(dòng)，因此購房者找到中意的房子時(shí)，要注意多與房主進(jìn)行溝通。要謹(jǐn)記，房主才是最想把房子盡快賣掉的人。有些房主在賣房時(shí)存在著漫天要價(jià)的現(xiàn)象，對(duì)于這些現(xiàn)象不必太在意。也只是想碰碰運(yùn)氣，希望能把房子買個(gè)好價(jià)錢。

買二手房有哪些優(yōu)勢(shì)

1、挑選余地多

買二手房的時(shí)候可以借助中介的資源，通過中介的介紹來尋找自己合意的，看到的是實(shí)實(shí)在在的房子，輕輕松松就能選到自己喜歡的房子。而新房則需要沒有那么多的信息資源利用，只好是自己四處去樓盤考察，經(jīng)常是費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

2、二手房住著方便

二手房大都集中在各城區(qū)成熟的小區(qū)或者是商業(yè)繁華地段。經(jīng)過多年建設(shè)，周邊的配套設(shè)施非常成熟，學(xué)校、醫(yī)院、交通、商業(yè)樣樣都有，綠化也成型了。老人就醫(yī)、大人上班、孩子上學(xué)都很方便，平常買菜、逛街抬腿就能到。不像不少新的小區(qū)，只有住房孤零零地聳立在那里，周邊什么都沒有。

3、二手房裝修省事

裝修可是一件費(fèi)心費(fèi)力的事情，每個(gè)裝修過的人恐怕都知道裝修的苦和累。二手房一般都帶有裝修，在這個(gè)倡導(dǎo)“輕裝修重裝飾”的時(shí)代，完全可以把錢花在家居裝飾上面。而部分一手房，買家購買后必須自己裝修，期間的苦和累則是難以用語言表達(dá)的了。

通過以上所為您介紹的二手房還價(jià)幅度是多少，以及買二手房有哪些優(yōu)勢(shì)，看過之后都是應(yīng)該已經(jīng)了解了吧，其實(shí)二手房的房價(jià)幅度還是要看具體的情況，只要掌握了相關(guān)的竅門，那么還是可以還下幾萬塊錢的有關(guān)二手房的優(yōu)勢(shì)有很多，正是因?yàn)槿绱耍谌缃竦姆慨a(chǎn)交易市場上，二手房也是非常的火爆。