房貸還款日當(dāng)天24點(diǎn)前還可以嗎

房貸當(dāng)日24點(diǎn)前還可以，大部分銀行的房貸在歸還時(shí)都會(huì)給出一定的寬限期，不同的銀行給出的寬限期不同，在當(dāng)天還款肯定不會(huì)逾期。用戶在還款之前電話咨詢銀行，這樣就可以知道寬限期，不過建議大家在歸還房貸時(shí)不要使用寬限期，盡量按時(shí)還款。

房貸在還款的過程當(dāng)中千萬不可逾期，因?yàn)樵谟馄谶€款后會(huì)產(chǎn)生罰息，而且在逾期還款后銀行會(huì)進(jìn)行催收。要注意的是，在逾期還款后銀行會(huì)把逾期記錄上傳至征信中心，個(gè)人征信變不良以后會(huì)影響各種貸款的辦理。

如果房貸出現(xiàn)不可按時(shí)歸還的情況，這時(shí)可以向銀行申請(qǐng)延期還款，不過在申請(qǐng)時(shí)需要提交個(gè)人有效證明，一般銀行都會(huì)同意延期。如果逾期后一直不還，這時(shí)銀行可能會(huì)起訴借款人，后續(xù)會(huì)拍賣房產(chǎn)歸還欠款。

為了避免房貸辦理后不可按時(shí)還款，用戶在辦理之前一定要衡量自己最近幾年的收入，這樣可以確保自己貸款后按時(shí)歸還。在個(gè)人收入比較少時(shí)，用戶要謹(jǐn)慎貸款，這樣可以避免后期逾期還款的情況。

還房貸要注意什么

1、注意月供變化

有的朋友覺得還房貸只要每個(gè)月按時(shí)將錢存進(jìn)還款賬戶里面就行了，但是這樣的想法是不準(zhǔn)確的，因?yàn)槟氵€要注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒有變化，一旦銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，你的月供也是會(huì)隨之發(fā)生變化的。因此，有時(shí)候某個(gè)月的月供可能會(huì)出現(xiàn)增多的情況，如果沒有提前做好準(zhǔn)備還不上款的話，就會(huì)被判定為逾期還款，這對(duì)于你的信用是有很大影響的。

2、注意銀行卡轉(zhuǎn)賬

雖說現(xiàn)在大多數(shù)的銀行轉(zhuǎn)賬都能實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)到賬，有的朋友在劃款日之前會(huì)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款存入還款賬戶，但購(gòu)房者要注意，如果金額太大，那么可就無法做到實(shí)時(shí)到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時(shí)，如果金額太大，最好分多次轉(zhuǎn)賬，確?？梢詫?shí)時(shí)到賬，以免出現(xiàn)逾期還貸的情況。

3、提前還貸

大多數(shù)的朋友買房子都是用于自住的，自然不想一直背負(fù)房貸的重任，當(dāng)下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規(guī)避多付利息的風(fēng)險(xiǎn)。但是，你要知道如果還貸未滿一年，就申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，那可是要繳納違約金的，在此情況下，你提前還貸明顯不劃算。

4、小心斷貸

現(xiàn)在還貸的時(shí)間是非常長(zhǎng)的，少則二十年，長(zhǎng)則有三十年之久，很多人可能就在這段時(shí)間里面會(huì)出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)上的問題。但是不管你出現(xiàn)了怎樣的問題，都不可夠挑選沒有錢就斷供，因?yàn)殂y行會(huì)有很嚴(yán)重的處罰規(guī)則，且銀行的罰息是不容小覷的，一旦你高于半年沒有還供的話，銀行會(huì)將你的房產(chǎn)進(jìn)行一個(gè)拍賣，到時(shí)候不僅是自己的信用上出現(xiàn)了黑點(diǎn)，而且原本快要屬于自己的房子也是沒有了。