收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

關(guān)于收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，小編不得不多啰嗦幾句了，收房與驗(yàn)房過程并不復(fù)雜，但是卻要求我們用十分的注意力去實(shí)施開展，因?yàn)槭辗框?yàn)房的程序中本身就存在著許多細(xì)節(jié)性的問題需要我們注意并能在驗(yàn)房收房過程當(dāng)中得以實(shí)施和體現(xiàn)。不管是怎樣的房子，到了收房驗(yàn)房這一步，就意味著要檢測是否可以通過了，那么我們應(yīng)該如何收房驗(yàn)房，而收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)又有哪些呢？下面跟隨小編一起來看看吧！

收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)：

1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目。

3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。

5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺，表層平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表層平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)堅(jiān)固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

如果你覺得收房驗(yàn)房流程太過于專業(yè)和繁瑣，你可以挑選聘請專業(yè)的收房驗(yàn)房人員進(jìn)行專業(yè)式的收房驗(yàn)房。但是如果你覺得請一位專業(yè)的驗(yàn)房師太貴了，你也可以挑選自己親手收房驗(yàn)房，但是你必須具備專業(yè)的收房與驗(yàn)房的常識，并且可以將這些常識運(yùn)用到實(shí)際收房驗(yàn)房中去，這樣你就算是合格的驗(yàn)房者了，還有一點(diǎn)就是在收房與驗(yàn)房時(shí)需要仔細(xì)，不要放過任何一個(gè)角落，在此之前，收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)我們必須了解。