二手房中介費(fèi)什么時(shí)候交？買二手房有哪些事項(xiàng)要注意？

當(dāng)我們在交易二手房的過程當(dāng)中，有很多人都會通過中介公司來辦理相關(guān)的手續(xù)，所以中介公司可以在我們交易的時(shí)候，給我們帶來一定的保障，但是我們必須要給中介公司支付中介費(fèi)用，那么，我們來跟大家說說二手房中介費(fèi)什么時(shí)候交？買二手房有哪些事項(xiàng)要注意？希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

二手房中介費(fèi)什么時(shí)候交

中介費(fèi)在你們簽訂購房合同時(shí)就應(yīng)該繳納，此時(shí)中介的過程已完成，理應(yīng)收取中介費(fèi)。網(wǎng)簽后過戶當(dāng)日交付合適，因?yàn)檫^戶當(dāng)日要付房子尾款，和中介費(fèi)一起支付，會比較方便，也更安全。

一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當(dāng)日支付中介費(fèi)，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經(jīng)紀(jì)人商議。如果您為了保險(xiǎn)起見，可以挑選等中介幫你把房產(chǎn)證、土地證等各項(xiàng)權(quán)證拿到手再交付中介費(fèi)。

建議購房者在購買二手房時(shí)，首先要保留好中介費(fèi)的收費(fèi)憑證，以保障日后維權(quán)時(shí)可以找到必要的證據(jù)。其次購房者應(yīng)努力與住房中介公司總部或上層管理人員溝通，商議解決收費(fèi)爭議。

買二手房有哪些事項(xiàng)要注意

買二手房的步驟如下：

（一）查冊。

買賣雙方條件達(dá)成后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局進(jìn)行查冊。

（二）簽約。

交易雙方簽訂《住房買賣合約》。

（三）曬圖、遞件。

曬圖資料：需提供房地產(chǎn)證原件。

遞件資料：房產(chǎn)證（共有證）原件；房地產(chǎn)買賣合同；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；買賣雙方身份證復(fù)印件（須原件校對）。

（四）查稅。

（五）交稅，過戶。

（六）辦房產(chǎn)證、收樓。領(lǐng)取新房產(chǎn)證、辦理收樓手續(xù)。

上面有關(guān)二手房中介費(fèi)什么時(shí)候交，買二手房有哪些事項(xiàng)要注意的全部常識，希望這篇文章可以給大家?guī)韼椭?，因?yàn)樵诮陙?，二手房的糾紛也是越來越多了，所以當(dāng)我們在買賣住房的時(shí)候，如果遇到糾紛的時(shí)候，可以咨詢一下相關(guān)的律師，這樣可以讓律師提供一些有效的建議。