二手房中介費什么時候交？買二手房有哪些事項要注意？

當我們在交易二手房的過程當中，有很多人都會通過中介公司來辦理相關的手續(xù)，所以中介公司可以在我們交易的時候，給我們帶來一定的保障，但是我們必須要給中介公司支付中介費用，那么，我們來跟大家說說二手房中介費什么時候交？買二手房有哪些事項要注意？希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

二手房中介費什么時候交

中介費在你們簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成，理應收取中介費。網簽后過戶當日交付合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。

一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經紀人商議。如果您為了保險起見，可以挑選等中介幫你把房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。

建議購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日后維權時可以找到必要的證據。其次購房者應努力與住房中介公司總部或上層管理人員溝通，商議解決收費爭議。

買二手房有哪些事項要注意

買二手房的步驟如下：

（一）查冊。

買賣雙方條件達成后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局進行查冊。

（二）簽約。

交易雙方簽訂《住房買賣合約》。

（三）曬圖、遞件。

曬圖資料：需提供房地產證原件。

遞件資料：房產證（共有證）原件；房地產買賣合同；房地產轉移登記申請表；買賣雙方身份證復印件（須原件校對）。

（四）查稅。

（五）交稅，過戶。

（六）辦房產證、收樓。領取新房產證、辦理收樓手續(xù)。

上面有關二手房中介費什么時候交，買二手房有哪些事項要注意的全部常識，希望這篇文章可以給大家?guī)韼椭驗樵诮陙?，二手房的糾紛也是越來越多了，所以當我們在買賣住房的時候，如果遇到糾紛的時候，可以咨詢一下相關的律師，這樣可以讓律師提供一些有效的建議。