購房合同備案后能否更改合同內(nèi)容

購房合同備案后可以更改合同內(nèi)容，但要滿足相應(yīng)的條件?？梢院烷_發(fā)商商議解決，買賣雙方自愿商議。在雙方自愿同意的情況下可以對合同的條款和內(nèi)容進行增加或修改。

更改購房合同內(nèi)容的流程是怎樣的？

根據(jù)《商品房買賣合同登記備案注銷和變更的工作程序》第二條具體要求：

1、更改買受人（含減少或增加買受人）和更改房號需注銷合同登記備案，更改合同其它內(nèi)容需申請變更合同登記備案。

2、凡需注銷或變更商品房買賣合同登記備案者，應(yīng)填寫申請表。申請表的注銷和變更原因由買受人填寫，雙方必須簽名蓋章。

3、申請表必須填寫完整，不得空缺。相關(guān)單位留存商品房買賣合同，蓋章時應(yīng)寫明存檔份數(shù)。

4、填寫變更表應(yīng)描述清楚合同條款變更后的內(nèi)容，不必寫原內(nèi)容。合同第22條變更時，必須將要刪除的合同帶齊，加蓋合同作廢章。

5、注銷和變更登記備案的合同已做抵押登記的必須先撤銷抵押登記，注銷登記備案的合同必須攜帶撤銷抵押單原件和復(fù)印件。

6、注銷登記備案必須帶齊所有的合同，變更登記備案需帶一本合同；合同必須雙方簽名蓋章，否則一律不予辦理。