房產(chǎn)證什么顏色有區(qū)別嗎

房產(chǎn)證有紅色，綠色，藍(lán)色三種顏色，紅色是具有所屬住房的所有權(quán)。而綠色房產(chǎn)證是共有產(chǎn)房證，藍(lán)色房產(chǎn)證是非商品房的一個證明。擁有紅色房產(chǎn)證是具有所屬住房的所有權(quán)，可以進(jìn)行交易、轉(zhuǎn)讓、出租等等，這種顏色的房產(chǎn)證就是擁有所有權(quán)了，一般紅色房產(chǎn)證名字是叫做《住房所有權(quán)證》。

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證有什么區(qū)別

1、內(nèi)頁不同。房產(chǎn)證包括住房所有權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況;不動產(chǎn)權(quán)證規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

2、外頁不同。房產(chǎn)證只有中華人民共和國住房所有產(chǎn)權(quán)證，并無其他內(nèi)容。外頁顏色是綠色的，注明當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)權(quán)證，出具的產(chǎn)證號，也是地方編號，以及地方房地產(chǎn)管理部門的印章;不動產(chǎn)權(quán)證除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記*押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。不動產(chǎn)證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證”，落款“國土資源部”，全國統(tǒng)一編號。

辦理房產(chǎn)證的相關(guān)法律依據(jù)

1、房產(chǎn)證辦理的時限

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的相關(guān)規(guī)定，預(yù)售商品房的購房者應(yīng)該在商品房交房使用之后的三個月之內(nèi)，辦理住房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，即房產(chǎn)兩證或者不動產(chǎn)權(quán)證登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房的購房者應(yīng)該在商品房買賣合同簽訂之后的三個月之內(nèi)，辦理住房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，同樣是房產(chǎn)兩證或者不動產(chǎn)權(quán)證登記手續(xù)。

2、辦理房產(chǎn)證時房產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)盡的義務(wù)

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的要求，房產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該協(xié)助購房者辦理土地所有權(quán)變更手續(xù)和住房所有權(quán)登記手續(xù)，并無條件提供必要的證明文件。在購房人辦理房產(chǎn)登記手續(xù)之前，辦理好初始登記手續(xù)。