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房貸提前還款有什么限制

發(fā)布時(shí)間：2023-04-11 06:07:15 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 1、還款時(shí)間：大多數(shù)銀行會(huì)要求貸款人必須按照當(dāng)初簽訂的貸款合同上約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期還款滿一年后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。所以貸款人剛辦下房貸的時(shí)候是無(wú)法操作提前還款的。2、還款金額：有的銀行會(huì)要求貸款人提前償還房貸的金額不可低于一萬(wàn)元，且必須得是

1、還款時(shí)間：大多數(shù)銀行會(huì)要求貸款人必須按照當(dāng)初簽訂的貸款合同上約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期還款滿一年后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。所以貸款人剛辦下房貸的時(shí)候是無(wú)法操作提前還款的。

2、還款金額：有的銀行會(huì)要求貸款人提前償還房貸的金額不可低于一萬(wàn)元，且必須得是一萬(wàn)元的整數(shù)倍。

3、違約金：如果貸款人沒(méi)有還滿規(guī)定時(shí)間就操作提前還款，將收取一定的違約金。不同銀行對(duì)提前還款違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)有差異，以銀行實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

房貸提前還款有什么限制

房貸提前還款的流程

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否需要交一定的違約金。有些銀行對(duì)于提前還貸需要收取一定的違約金，而不同銀行收取的違約金費(fèi)用也不相同。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間以及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料，主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡等。

3、按照銀行要求親自到相關(guān)部門提交還款申請(qǐng)。

4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請(qǐng)表》，并在柜臺(tái)存入提前還款的款項(xiàng)。

5、還清貸款之后，貸款人需要去保險(xiǎn)公司等相關(guān)部門退保，最后要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳辦理注銷抵押登記，因?yàn)樵诔蜂N抵押登記之前，你的房子產(chǎn)權(quán)還是屬于銀行的。

房貸提前還款有什么限制

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