2017房價走勢最新消息

5月份，70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯，三線城市總體有所升溫。

一二線城市同比漲幅繼續(xù)回落

國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，5月份，15個一線和熱門二線城市房地產(chǎn)商場根本安穩(wěn)。從同比看，15個城市新建產(chǎn)品住所報價漲幅均比上月回落，回落起伏在0.5至6.4個百分點之間。從環(huán)比看，9個城市新建產(chǎn)品住所報價下降或相等，5個城市漲幅在0.5%以內(nèi)。

一起，5月份，70個城市中新建產(chǎn)品住所和二手住所報價同比漲幅比上月回落的城市別離有29和18個。其間，一二線城市同比漲幅回落特別明顯。

據(jù)測算，一線城市新建產(chǎn)品住所和二手住所報價同比漲幅均接連8個月回落，5月份比4月份別離回落2.2和1.7個百分點;二線城市新建產(chǎn)品住所和二手住所報價同比漲幅別離接連6個月和4個月回落，5月份比4月份別離回落0.8和0.5個百分點。

三線城市房價上漲態(tài)勢明顯

華夏地產(chǎn)首席分析師張大偉對記者表明，從國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，三線城市房價漲幅明顯，上漲城市根本悉數(shù)為三線城市和有些西部二線城市，如蚌埠、北海、湛江、哈爾濱、沈陽、西安、九江、濟寧、宜昌、徐州、揚州、溫州、常德、金華、洛陽、寧波等。

“一線城市環(huán)比跌落，二線城市環(huán)比相等，三線環(huán)比擴展，這也表現(xiàn)了當(dāng)前樓市的特色。”易居研討院智庫基地研討總監(jiān)嚴(yán)躍進在接受記者采訪時表明，現(xiàn)在，三線城市房價上漲態(tài)勢對比明顯，與這些城市關(guān)于樓盤預(yù)售的管控方針不多有關(guān)，后續(xù)有必要出臺方針進行調(diào)控。

嚴(yán)躍進說，從城市排行榜來看，5月環(huán)比增幅前三的城市為蚌埠、北海和湛江。這些熱門三線城市，商場交易相對活潑，因而報價也有所抬頭，估計后續(xù)也許會有方針出臺調(diào)控商場。

預(yù)測北京房價將繼續(xù)走低

值得注意的是，5月份，從環(huán)比來看，北京的二手房商場降幅位居榜首。對此，亞豪組織商場總監(jiān)郭毅對記者說，5月份，北京的新建產(chǎn)品住所報價環(huán)比相等、二手住所報價環(huán)比跌落，使得北京變成全國范圍內(nèi)按捺房價增加的排頭兵。