農村住房拆遷補償標準是多少

1、住房補償費：用于補償被拆遷住房的所有者的損失，由住房的結構和折舊構成，按平方米單價計算;

2、周轉補償費：用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便;

3、獎勵性補償費：用于鼓勵住房拆遷人主動協(xié)助住房拆遷或放棄某些權利，如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

拆遷款一般簽字后多長時間到賬

拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除住房的所有人，依照《國有土地面上住房征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。

拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行住房產權調換，還可以挑選貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷住房的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、住房補償費(住房重置費)，用于補償被拆遷住房所有權人的損失，以被拆遷住房的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷住房業(yè)主臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷住房業(yè)主積極協(xié)助住房拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，住房拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

購買拆遷安置房要注意什么?

1、明確住房的土地類型及性質

注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地面上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因為此類土地面上的住房只有集體組織成員的權益會受到保護。如果是非集體組織成員，再拆遷的話可能不會得到任何賠償。

2、明確住房對安置的拆遷對象有無限制

特別是現(xiàn)在的“城中村”改造，由村集體組織建造的，對安置對象有明確限制。

3、住房的權利人

確定住房是獨有還是共同所有，如果是家庭成員共有，購房協(xié)議的出賣方。

4、相關費用的繳納

這類住房大多涉及土地取得類型由劃撥變更為出讓，過戶涉及土地出讓金的補繳。