全款買房一般多長時間交齊

全款買房一般在7-10內交期全部房款。一般購買商品房時都是先與開放商簽訂一份定購協(xié)議書，客戶要先支付一定比例的定金，定購協(xié)議上一般會有購買方付款方式的挑選，您可以選一次性付款、分期付款或者按揭付款。

若挑選一次性付款，一般是在簽訂正式商品房買賣合同的同時支付剩余房款，也就是您要確定與開發(fā)商簽訂了正式購房合同之后再支付全款。

買房注意事項有哪些？

1、看房驗明房子的產權是關鍵：買房一定要看土地、住房的產權的關系是否清楚明了，有無遺留下來的糾紛的問題等，避免一房兩賣;審定這個住房的產權的完整性、真實性、可靠性。

2、簽合同：確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對方的委托授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。

3、辦手續(xù)：必要程序不可簡化經過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進入買房的實質性階段。具體是：住房面積測繪、住房價值評估、住房抵押貸款、住房產權過戶、取得回執(zhí)。

4、交房：按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接住房，驗收房內不得拆除的住房裝修和附屬設施，驗收合格后買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。

全款購房的流程有哪些?

1、簽合同。

買賣雙方簽署合同簽《存量房買賣合同》《定金協(xié)議》，并收取定金，在簽署協(xié)議時要注意攜帶房本、產權人身份證，簽約時需要賣方所有產權人到場，如果不可到場需要提供委托書，如果房產是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。

2、審核環(huán)節(jié)。

這一環(huán)節(jié)買方需要做資質審核，確定有在京購房資格，賣方需要做住房核驗。確保住房產權清晰，無抵押查封可正常上市交易，兩項可同時進行，10個工作日出結果。

3、網簽。

網簽即網上簽約，是房地產管理部門強制要求，為杜絕“一房二賣”這樣的風險。一旦“網簽”成功，同一套房源無法再次生成買賣合同，也就無法再售他人。這就有效杜絕了私下簽約一抹黑的亂相，讓整個房產交易更透明。一般資質審核和住房核驗通過后當天就可以“打網簽”，買賣雙方可以去房產所在地的“住建委”出合同或者委托當地正規(guī)中介公司代為辦理。