比湯臣一品還貴的小區(qū)叫什么

比湯臣一品還貴的小區(qū)也是有的，例如中糧的海景1號和檀宮這兩個小區(qū)，這兩個小區(qū)在上海比湯臣一品還要有名。特別是檀宮項目，因為這個樓盤都是別墅。

眾所周知，湯臣一品是有名的小區(qū)，可以在湯臣一品買得起房子的，肯定都是很有錢的人。而且湯臣一品的地段也非常好，它位于上海陸家嘴濱江大道附近。

購買住房時應(yīng)該要注意些什么

1、產(chǎn)權(quán)

購房者首先要弄清所購住房的產(chǎn)權(quán)歸屬。如果產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的住房，購置時務(wù)必謹(jǐn)慎對待，最好不要涉足。

2、信譽

消費者要注意了解房地產(chǎn)公司的信譽，對無質(zhì)量鑒定驗收合格證書的住宅，切勿輕意購買。

3、設(shè)計

對住房的設(shè)計，購買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內(nèi)部的格局。這兩方面都既要兼顧現(xiàn)實的經(jīng)濟條件、家庭特色，又要為未來留有相當(dāng)?shù)挠嗟亍?/p>

4、住房自身的其他條件

如樓房、朝向、布局、結(jié)構(gòu)等等。這些對住房價格均有重要影響。

5、房內(nèi)附屬設(shè)施

購房者應(yīng)注意如下設(shè)施：室內(nèi)裝修、電話線路、空調(diào)動力線、電視接收共用天線、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。

6、地段、環(huán)境

住房所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和住房的升值潛力。若馬上居住，最好挑選開發(fā)程度高，交通便利、綠化好、生活服務(wù)設(shè)施配套完善的地區(qū)，還要注意了解價格計算的一些規(guī)定細(xì)節(jié)。

7、合同

在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)龋悦忾_發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時發(fā)生爭執(zhí)。

8、物業(yè)

除了向先期入住的業(yè)主了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認(rèn)真審查物業(yè)管理公約的內(nèi)容，詳細(xì)了解物業(yè)管理的范圍及收費標(biāo)準(zhǔn)、辦法，以免日后在管理費的收取和應(yīng)設(shè)服務(wù)項目等方面發(fā)生糾紛。