父親的房子過戶給女兒怎么最省錢

父親的房子過戶給女兒最省錢的方式是贈與，一般來說，直系親屬之間無償贈與房產(chǎn)，應當免征增值稅、個人所得稅;需要征收的稅費有印花稅、契稅。要注意的是，部分地區(qū)對印花稅可能有單獨的政策，需結合該地區(qū)政策確定。但是對于受贈人來說，應當全額繳納契稅。

住房贈與其實也是屬于住房流轉(zhuǎn)的原因之一，區(qū)別于住房的買賣和繼承，一般贈與住房也是發(fā)生與一定親屬范圍內(nèi)，比如父母將住房贈與給子女。要注意的是，在父母贈與住房的時候，若子女已經(jīng)結婚，在沒有明確說明是單獨贈與給自己子女一方的話，那一般是視為對子女夫妻二人共同的贈與，之后也會按照共同財產(chǎn)來處理。

辦理房產(chǎn)贈與過戶的手續(xù)是什么

房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)《城市私有住房管理條例》規(guī)定，受贈的住房，須提交住房所有權證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關辦理住房所有權變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟是：

(一)贈與人與受贈人訂立關于住房贈與的書面合同即贈與書。

(二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原住房所有權證、贈與書。

(三)房產(chǎn)贈與過戶贈與人將住房交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了住房產(chǎn)權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與住房交付之日起三個月內(nèi)持原住房所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到住房管理機關申請辦理所有權轉(zhuǎn)移登記。進行房產(chǎn)的贈與過戶，需要當事人支付的過戶稅費是比較多的，而往往也是會根據(jù)房產(chǎn)的具體面積大小等情況來計算費用的。