購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房的好處是什么

1、眼見為實(shí)，規(guī)避爛尾樓

雖然說(shuō)準(zhǔn)現(xiàn)房還沒有完全修建好，但是大概的一個(gè)雛形是已經(jīng)完成了的，所以準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實(shí)情況，給人以一種安全感，購(gòu)房者可讓置業(yè)顧問(wèn)帶著自己實(shí)地考察，進(jìn)屋檢驗(yàn)房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀甚至體會(huì)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)。

2、購(gòu)房糾紛少，風(fēng)險(xiǎn)小

準(zhǔn)現(xiàn)房相對(duì)于期房而言，由于已經(jīng)施工一段時(shí)間，剩下的工程所需的時(shí)間肯定沒有期房那么久。現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房周邊建設(shè)一般都比較到位，生活設(shè)施基本都已經(jīng)成形，所以價(jià)位上也呈現(xiàn)出相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對(duì)比周邊價(jià)位和環(huán)境進(jìn)行考慮。

3、小區(qū)周邊環(huán)境易勘察

期房銷售的時(shí)候確實(shí)存在太多的不確定性，購(gòu)房者對(duì)期房的了解僅局限于售樓處，對(duì)于開發(fā)商所介紹的以及承諾的內(nèi)容完全不了解，呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必可以全貌實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房就不同了，你可以考察所買的小區(qū)的配套是否合適。

4、價(jià)格穩(wěn)定

準(zhǔn)現(xiàn)房的價(jià)格雖然沒有期房那么便宜，但是準(zhǔn)現(xiàn)房的價(jià)格已經(jīng)穩(wěn)定，相對(duì)于現(xiàn)房而言又稍微便宜些，從價(jià)格方面考慮的話，購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房也是一個(gè)不錯(cuò)的挑選。

買準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些渠道

1、報(bào)紙廣告：雖然現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)展起來(lái)了，使用紙質(zhì)報(bào)紙或者是廣告的人群越來(lái)越少了，但還在報(bào)紙和廣告上還是能看到一些房源出售的信息的。并且廣告因?yàn)橹庇^便捷，比較受到開發(fā)商的青睞，廣告中的房源基本都是新房，而開發(fā)商手里的準(zhǔn)現(xiàn)房比較多，在廣告信息中找到準(zhǔn)現(xiàn)房的幾率比較大。但購(gòu)房者要注意多數(shù)戶外廣告的更新沒有那么及時(shí)所以要學(xué)會(huì)辨別。

2、房產(chǎn)網(wǎng)站：房產(chǎn)網(wǎng)站上的房源信息比較多，也比較齊全，專業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)站經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，樓盤信息日臻完善，覆蓋的范圍也比較廣，在基礎(chǔ)信息的填充上十分客觀。房產(chǎn)網(wǎng)站上的房源信息都有發(fā)布的時(shí)間，購(gòu)房者可以挑選近期的房源信息瀏覽，并且現(xiàn)在有了VR看房，購(gòu)房者還可以看到房子的現(xiàn)場(chǎng)圖，了解到房源的內(nèi)部情況，從而更好地了解房子的信息。

3、熟人介紹：如果你的人脈比較廣，倒是可以將這一點(diǎn)利用起來(lái)，并且有過(guò)買房經(jīng)驗(yàn)的朋友能給予你恰當(dāng)?shù)闹笇?dǎo)當(dāng)然是好的。不過(guò)通過(guò)熟人介紹買房也有要注意的問(wèn)題，每個(gè)人的購(gòu)房需求、買房實(shí)力等條件有很多不同，別人的建議只能作為自己購(gòu)買住房的參考，但如果不加過(guò)濾盲目聽從，實(shí)際效果可能事倍功半。