集體戶口能在京購(gòu)房嗎？北京集體戶口買房要符合什么條件？

我們知道什么是集體戶口嗎？集體戶口據(jù)我們了解，也是分為在職集體戶口和在校集體戶口的，那么如果是集體戶口可以在北京購(gòu)買房子嗎？這兩種房子的購(gòu)買制度一樣嗎？下面我們來為大家介紹集體戶口能在京購(gòu)房嗎？北京集體戶口買房要符合什么條件？

集體戶口能在京購(gòu)房嗎

集體戶口是指某個(gè)單位要求員工的戶口要在公司的集體戶口上，一般來說都是大型公司或者國(guó)企有這樣的要求；還有就是大專院校是會(huì)要求學(xué)生的戶口在在學(xué)期間落在學(xué)校的，這樣方便管理。后戶口不留京，那么就須要滿足外地人在北京買房條件才可以在京買房的?！　　　?/p>

集體戶口能購(gòu)房嗎是分兩種情況的：

1、在職集體戶口能在北京購(gòu)房

1）在職集體戶口人員屬于本市戶口，只要符合本市戶口購(gòu)房條件就可以買房。

根據(jù)２０１１年出臺(tái)的“新國(guó)八條”的實(shí)施細(xì)則——“京１５條”，北京市單位集體戶口是本市戶口的一種形式。這表明集體戶口者可以按“京籍”限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房，但大學(xué)生除外。根據(jù)規(guī)定，非本市戶口人口因就學(xué)集體戶口的，不可作為本市戶口人員購(gòu)房。畢業(yè)后，取得本市戶口，或未取得本市戶口、但在本市連續(xù)５年以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，可按限購(gòu)政策購(gòu)買住房。

2）此外，如果有多人共有一處房產(chǎn)，根據(jù)規(guī)定，非同一家庭的兩名及以上個(gè)人共同擁有一套住房產(chǎn)權(quán)，各計(jì)一套已擁有住房。共有產(chǎn)權(quán)人相互之間轉(zhuǎn)讓共有住房產(chǎn)權(quán)的，不需進(jìn)行資格審核。

2、在校集體戶口畢業(yè)后才能在北京買房

1）學(xué)生類的集體戶口是屬于臨時(shí)戶口不可直接買房。在校大學(xué)生雖是集體戶口，但屬于一種臨時(shí)戶口，并不可算作北京戶口。如果戶口落在北京，需要接收單位辦理進(jìn)京指標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)才可以。

2）大學(xué)生如果將來畢業(yè)后戶口留京；或者是戶口不在北京，但在京工作和生活，連續(xù)５年納稅或繳納社保，如果符合外地人在北京買房條件，有住房需求一樣可以有購(gòu)房資格。

北京集體戶口買房要符合什么條件

1、在職集體戶口人員屬于本市戶口，只要符合本市戶口購(gòu)房條件就可以買房。本市戶口居民家庭在北京買房條件是：已擁有１套住房。所以，在職集體戶口人員，只要所屬本市戶口居民家庭只擁有１套或１套以下住房，都可以在北京買房。

2、北京在校集體戶口畢業(yè)后的買房條件，畢業(yè)后，如果戶口留京，則與北京籍家庭買房條件相同。如果畢業(yè)后戶口不可留京，則須滿足如下三個(gè)外地人在北京買房條件才可以在京買房：

（１）持有本市有效暫住證

（２）　在本市沒擁有住房

（３）　連續(xù)５年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅

其中“連續(xù)五年（含）以上在本市繳納個(gè)人所得稅”是指自申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅，繳納年份不可中斷，全年納稅記錄累計(jì)不為０，補(bǔ)繳無效。

社保是從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月往前推算６０個(gè)月。從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開始，往前推算６０個(gè)月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，不可斷月。如有斷月，補(bǔ)繳后有效。

3、總之，在職集體戶口人員屬于本市戶口，只要符合本市戶口購(gòu)房條件就可以用集體戶口購(gòu)房。在校集體戶口畢業(yè)后如果留京，則所屬本市戶口居民家庭只擁有１套或１套以下住房，都可以在北京買房；如果畢業(yè)后戶口不留京，則須滿足外地人在北京買房條件才可以在京買房。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于集體戶口能在京購(gòu)房嗎？北京集體戶口買房要符合什么條件的相關(guān)問題，看了上面我們的介紹大家應(yīng)該了解一些了吧，集體戶口在相關(guān)的規(guī)定下是可以在北京買房的，但是有些相關(guān)的規(guī)定我們大家應(yīng)該要了解，符合什么條件才可以。