貸款開(kāi)收入證明的作用是什么

收入證明的重要性是銀行放貸的參考，能反映借款人的還款能力，是貸款授信調(diào)查的依據(jù)。

1、收入證明是銀行放貸的參考

想要讓銀行放貸，那就要證明自己以后是有能力還款的，證明的方式就是看貸款者的收入情況，所以貸款一般是需要開(kāi)具收入證明的，這對(duì)于貸款來(lái)說(shuō)也是非常重要的，各位所開(kāi)具的收入證明也將會(huì)影響銀行的批款情況，如果是已婚人士申請(qǐng)，一個(gè)人的收入證明較低時(shí)可以開(kāi)具夫妻雙方的收入證明，只要符合條件后，銀行一般就會(huì)通過(guò)貸款審批，再者就是如果家庭中有其他的一些資產(chǎn)，如大額存款、債券、房產(chǎn)等，也可以作為收入證明提交給銀行，這些也是銀行參考的標(biāo)準(zhǔn)。

2、收入證明能反映借款人的還款能力

還款能力是銀行在審批貸款之前需要考慮到的問(wèn)題，通常開(kāi)具收入證明都是通過(guò)公司或者單位來(lái)完成，這就需要各位在開(kāi)具時(shí)加蓋公司公章了，這也是在辦理貸款買房時(shí)銀行主要參考的內(nèi)容之一，通過(guò)收入證明的情況也可以直接反映辦理人的還款能力，日常中的一些生活情況也會(huì)需要提供收入證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等情況時(shí)會(huì)要求提供。

3、收入證明貸款授信調(diào)查的依據(jù)

收入證明必須是完整的、可靠的、真實(shí)的，因?yàn)檫@會(huì)成為個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一，這些將成為銀行判斷貸款人情況的很重要的參考依據(jù)，根據(jù)銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》規(guī)定，在接收到貸款申請(qǐng)之后，銀行應(yīng)該通過(guò)對(duì)貸款人的年齡、學(xué)歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信對(duì)貸款人進(jìn)行判斷收入證明的合理性，還有就是未來(lái)的收入情況。

開(kāi)具收入證明的要點(diǎn)

1、要保證信息真實(shí)有效

購(gòu)房者所開(kāi)具的收入證明是否是真實(shí)的，肯定是銀行關(guān)注的重點(diǎn)，所以購(gòu)房者在開(kāi)具收入證明的時(shí)候一定要保證自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的，這些細(xì)節(jié)最好都能落實(shí)到了個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機(jī)號(hào)碼、住址這些小細(xì)節(jié)上，因?yàn)殂y行肯定會(huì)重點(diǎn)去審查。

2、不可夸大收入

有不少的購(gòu)房者在辦理房貸的時(shí)候，為了可以達(dá)到銀行的貸款要求，都會(huì)把自己收入證明上面的收入給寫(xiě)高了一些，如果大家在辦理房貸的時(shí)候存在著這種想法，那么肯定是不行的，一般來(lái)說(shuō)，收入證明不可太高、也不可太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級(jí)別收入水平。

3、內(nèi)容要簡(jiǎn)單突出重點(diǎn)

開(kāi)具收入證明的內(nèi)容在于精，在寫(xiě)收入證明的時(shí)候盡量突出重點(diǎn)。