房貸審核期間用了花唄有影響嗎

房貸審核期間用了花唄沒有影響的。借貸人在房貸審核期間是可以正常使用花唄的，花唄是屬于消費(fèi)信貸產(chǎn)品，日常生活中都可以使用。只要沒有逾期還款，出現(xiàn)征信不良的記錄，那么對(duì)房貸審核就不會(huì)有影響。

房貸審批期間還有這些事情不可做

1、不要給人做擔(dān)保：尤其是做了公積金貸款人，自己想辦理公積金貸款買房是不行了的。而要是其他貸款擔(dān)保人，被擔(dān)保人的債務(wù)也會(huì)加到擔(dān)保人身上，同樣可能會(huì)影響房貸審批通過率，尤其是被擔(dān)保人逾期，擔(dān)保人的征信報(bào)告上也會(huì)留下不良信用記錄。

2、不要辦理上征信的業(yè)務(wù)：比如信用卡申請(qǐng)、其他一些消費(fèi)貸款，因?yàn)闀?huì)查征信，會(huì)在征信報(bào)告上留下貸款審批、信用卡審批的查詢記錄，如果發(fā)現(xiàn)這類查詢記錄過多，會(huì)認(rèn)為貸款人財(cái)務(wù)狀況不好，在審批房貸時(shí)會(huì)比較慎重。

3、不要欠水電費(fèi)、通信費(fèi)等等：如今水電費(fèi)、通信費(fèi)等欠費(fèi)情況也是有可能會(huì)被機(jī)構(gòu)上報(bào)到央行征信系統(tǒng)的，同樣也會(huì)留下不良信用記錄，被銀行認(rèn)為信用欠佳，也會(huì)影響房貸審批。

影響房貸的因素：

1、一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請(qǐng)人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄就不可夠申請(qǐng)貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會(huì)減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時(shí)期，銀行對(duì)貸款人征信審查變嚴(yán)，所以無論大家是否買房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時(shí)足額還款的習(xí)慣。

2、貸款購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會(huì)影響購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。

3、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況也對(duì)買房貸款征信有影響。有的城市也會(huì)將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，如果申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)?、手機(jī)買房通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被下降等情況。