廊坊公積金貸款需要什么條件

1、具有本市常業(yè)主口或者有效居民身份。在異地就業(yè)的，持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

2、夫妻雙方均未享受過(guò)住房公積金貸款或者已還清本項(xiàng)貸款，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)償還貸款本息的能力。

4、借款人應(yīng)當(dāng)是購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)人，并且擁有符合規(guī)定比例的自有資金。申請(qǐng)組合貸款，首付款比例同時(shí)符合“中心”和商業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定。

5、具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的證明材料。

6、可以提供本辦法規(guī)定的貸款擔(dān)保。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

住房公積金貸款支持繳存人家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。借款人沒(méi)有還清住房公積金貸款本息前，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。借款人及配偶在《住房公積金個(gè)人借款合同》履行期間離婚，沒(méi)有還清住房公積金貸款本息前，任何一方不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

公積金貸款的注意事項(xiàng)有哪些

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶(hù)上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

2、準(zhǔn)備好貸款資料

公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢(xún)。

3、不要遺失借款合同和借據(jù)

申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

4、了解清楚貸款要求

公積金貸款不是人人都能申請(qǐng)的，只有按時(shí)足額繳存公積金滿(mǎn)一定期限，且賬戶(hù)仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請(qǐng)資格。