第一次按揭貸款買房要知道哪些步驟

貸款前準備

不少購房者因工作不久，多由家里人來湊首付，自己的銀行流水賬單可謂是慘不忍睹。而在按揭買房時，銀行會查購房者的銀行流水賬，為此，你就需要在買房前，為自己做一個漂亮的流水賬。比如每月向銀行卡存一定數量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率。

買房前別頻繁換工作

你應該知道工作不穩(wěn)定，貸款難獲批吧!所以，為了銀行貸款可以成功獲批，買房前別頻繁換工作，先在一個公司干著。

提交真實資料信息

銀行對于貸款者身份會進行嚴格核實，若發(fā)現(xiàn)偽造資料，那貸款就沒戲了，而且短時間內還將無法再次申請。因此，申請銀行貸款時要提交真實資料信息。

個人情況變化要告知銀行

在申請貸款期間，若個人情況發(fā)生變化，比如負債增加、婚姻變化等，要告知銀行，這樣才不會影響你的貸款審批。

按揭貸款買房流程

1、提交貸款申請

購房者需要到到銀行提交貸款申請并提交相關資料，如身份證復印件、戶口復印件;經所在單位開具的收入證明(蓋章有效)或其他可以證明借款人償付能力的證明;以及銀行要求的其他文件和信息。

2、簽定了貸款合同

在貸款申請被銀行審批通過后，在銀行工作人員的指導下，與銀行簽訂貸款合同。

3、開設賬戶

一般來說，購房者需要在貸款銀行辦理一張專屬的銀行卡，用來定期的償還貸款。

4、貸款發(fā)放

在貸款銀行同意發(fā)放貸款后，貸款銀行將會依據貸款合同將貸款直接轉入貸款人在貸款銀行開立的存款賬戶或者指定賬戶里。