2022年房貸可以申請(qǐng)延期還款嗎

在滿足一定條件的情況下，2022年房貸可以申請(qǐng)延期還款，比如工商銀行：對(duì)于受疫情影響的個(gè)人貸款客戶，給予個(gè)人貸款延期還款服務(wù)支持，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時(shí)對(duì)客戶做好征信保護(hù)，持續(xù)加強(qiáng)客戶服務(wù)。

房貸延期是什么

貸款延期是指貸款人在向銀行申請(qǐng)并獲得貸款批準(zhǔn)后，延遲償還貸款的行為，如貸款到期不可償還，應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)后辦理延期還款手續(xù)。這是公司必須遵守的信貸原則，也是銀行加快資金信貸周轉(zhuǎn)的前提條件，如公司因特殊情況不可按時(shí)償還貸款，應(yīng)提出申請(qǐng)并說(shuō)明情況。經(jīng)銀行審批后，還款時(shí)間可以延長(zhǎng)，但需辦理過(guò)戶手續(xù);否則，按逾期貸款處理。

辦理延期要注意哪些事項(xiàng)

1、最長(zhǎng)貸款期限不得高于30年

原抵押合同履行期間，可向貸款銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的書(shū)面申請(qǐng)，如借款人未能按原還款計(jì)劃按期歸還貸款。經(jīng)貸款銀行批準(zhǔn)后，簽署個(gè)人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)，擔(dān)保人簽署延期還款協(xié)議。

借款人申請(qǐng)延期只能有一次機(jī)會(huì)，延期期限與原貸款期限之和最長(zhǎng)不得高于30年。當(dāng)原貸款期限和延期期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起按新的期限檔次利率計(jì)收貸款利息。應(yīng)計(jì)利息不會(huì)調(diào)整。

2、抵押貸款延期需要提前申請(qǐng)

借款人如需延期償還抵押貸款，必須在貸款到期日前五天提出書(shū)面展期申請(qǐng)，由經(jīng)辦銀行按程序?qū)徟?，并征得保證人、抵押人和出質(zhì)人的書(shū)面同意(除本合同另有約定外，以本合同為準(zhǔn))。

房貸申請(qǐng)延期是指貸款人在向銀行申請(qǐng)并獲得貸款批準(zhǔn)后，延遲償還貸款的行為，如貸款到期不可償還，應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)后辦理延期還款手續(xù)。