辦不動(dòng)產(chǎn)證一般多少天?

一般辦理需要一個(gè)半月左右。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人人間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書來(lái)解決紛爭(zhēng)，確認(rèn)權(quán)利。因?yàn)橥恋刈C和房產(chǎn)證合成不動(dòng)產(chǎn)證。

辦不動(dòng)產(chǎn)證的流程

1、初始登記：

購(gòu)房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其住房產(chǎn)權(quán)等級(jí)資料報(bào)送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購(gòu)房者可在入住三個(gè)月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在住房所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

2、填寫《住房權(quán)登記申請(qǐng)表》：

購(gòu)房者在確定初始登記結(jié)束后，主動(dòng)到住房管理部門領(lǐng)取并填寫《住房(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》。填寫結(jié)束后，讓開發(fā)商簽字蓋章。

3、拿測(cè)繪圖(表)：

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的住房信息，測(cè)繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，購(gòu)房者必須攜帶。

4、在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件：

辦證所需要的文件多而雜，購(gòu)房者在填寫申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括購(gòu)房合同、住房結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不可落下。

5、交公共維修金、契稅等費(fèi)用：

公共維修基金是由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)代辦收取(部分城市)，還有部分城市是銀行代收公共維修基金。

6、規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取住房產(chǎn)權(quán)證：

購(gòu)房者攜帶住房管理部門的領(lǐng)取證書通知書，按照通知書上的時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，購(gòu)房者一定要準(zhǔn)備好需要的材料和相關(guān)證件，按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程一步一步來(lái)，這樣會(huì)少走彎路，事半功倍，最后希望購(gòu)房者都能順順利利取得屬于自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。