購買商鋪可以落戶嗎

商鋪不可辦理遷戶。根據(jù)現(xiàn)行的戶口管理?xiàng)l例規(guī)定，滿足戶口遷移條件的房產(chǎn)必須是70年產(chǎn)權(quán)的住宅，而40年產(chǎn)權(quán)的商鋪、酒店式公寓、寫字樓，都是不可以作為落戶條件的。

有商業(yè)性質(zhì)的商品住房、非住宅性質(zhì)的門面店鋪、小產(chǎn)權(quán)的住房。所以，如果想要問門面房能否上戶口，不論是不是由合法的住宅住房改造的店面，都是不可以在該住房登記戶口信息的。

買商鋪可以貸款嗎

1、首先需要說明，商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，不屬于個(gè)人住房貸款，所以不可使用公積金貸款。購買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比不錯(cuò)，能忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間，推薦到銀行貸款購買商鋪。在申請(qǐng)商鋪銀行貸款時(shí)，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時(shí)，在準(zhǔn)確提交申請(qǐng)資料以后，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款長(zhǎng)可為10年。

2、只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請(qǐng)即可。據(jù)了解買商鋪可以申請(qǐng)銀行貸款，但必須滿足以下條件：借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件；具備償還貸款本息的能力；個(gè)人征信記錄良好；有商品房買賣合同或協(xié)議；有一定比例的首付款；銀行的其他要求。

3、目前商業(yè)銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款多可貸六成，貸款期限長(zhǎng)不可高于10年，按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，較個(gè)人住房貸款利一點(diǎn)。另外，由于商鋪屬于性房產(chǎn)，所以沒有首套房、二套房之分，也就是說即使你購買的商鋪是你名下的首套房，也會(huì)按照這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。