給子女買房可以用父母的公積金嗎

父母公積金助力子女購房需視地區(qū)政策而定，同時(shí)詳述了公積金貸款買房從了解政策到放款的完整流程，包括準(zhǔn)備材料、提出申請(qǐng)、評(píng)估審核、辦理擔(dān)保及簽訂合同等關(guān)鍵步驟。

給子女買房是否可以用父母的公積金是分情況來看的，比如說部分地區(qū)允許在一定條件下提取父母公積金用于子女購房。比如子女購房資金不足時(shí)，若符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的提取條件，母可以申請(qǐng)?zhí)崛∽约旱墓e金賬戶余額，幫助子女支付購房款。如果公積金貸款是以購房者本人的名義申請(qǐng)的，父母一般不可直接用自己的公積金賬戶為子女申請(qǐng)貸款購房。

公積金貸款買房的流程有哪些

1、了解政策：向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢貸款條件、額度、期限、利率等政策，確認(rèn)自身是否符合要求。比如，有的城市要求申請(qǐng)人連續(xù)足額繳存公積金一定時(shí)間，且信用良好等。

2、準(zhǔn)備材料：一般需要準(zhǔn)備身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、購房合同、首付款收據(jù)等。不同城市和貸款類型可能有差異，如二手房還可能需要原房產(chǎn)證等。

3、提出申請(qǐng)：攜帶材料到公積金管理中心辦事窗口提交貸款申請(qǐng)，填寫公積金貸款申請(qǐng)表，如實(shí)提供個(gè)人和購房信息。

4、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限。初審合格后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

5、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的住房價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房一般不需要評(píng)估。

6、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《xx市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

7、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《xx市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。若挑選抵押+保證的方式，保證人應(yīng)出具書面的擔(dān)保函;若挑選抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

8、簽訂借款合同：審核通過后，借款人與公積金管理中心及受托銀行簽訂借款合同、抵押合同等相關(guān)協(xié)議，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。

9、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議：住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

10、辦理借款手續(xù)：受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

11、放款：受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。借款人按合同約定開始還款。