北京買房后什么時(shí)候可以提取公積金貸款

北京買房后可以在兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛」e金。不過(guò)要注意，采用全款購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提取公積金，且只能提取一次。采用貸款方式買房可每年提取一次，直至還清貸款，每套住房提取的金額不可高于當(dāng)年貸款的還款額。

買房提取公積金流程

1、首先，需要本人提供個(gè)人的真實(shí)身份證及其復(fù)印件。而且需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料。之后需要到所在的單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》。

2、拿著證件、申請(qǐng)書(shū)和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開(kāi)戶的住房公積金管理部門辦理。

3、經(jīng)住房公積金管理部門審核之后，確認(rèn)情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實(shí)并且合法的。

4、住房公積金管理部門審核通過(guò)，需要提供個(gè)人銀行賬號(hào)，之后就會(huì)辦理住房公積金的提取手續(xù)。

5、當(dāng)住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會(huì)把所申請(qǐng)支取的金額劃入所提供的銀行賬戶中。

公積金提取注意事項(xiàng)

1、提取條件

職工購(gòu)買具有所有權(quán)的房子用于自住，且未辦理購(gòu)房貸款，或者辦理了購(gòu)房貸款但在購(gòu)房一年內(nèi)的。購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的住房產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

2、可提取人

住房所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。

3、應(yīng)提供的審核資料

本人有效身份證、單位提取證明、住房買賣合同、契稅完稅證、過(guò)戶后的住房產(chǎn)權(quán)證(有貸款的提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)。單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復(fù)印件。提取配偶住房公積金的需同時(shí)提供配偶的身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、配偶的單位證明原件。

4、提取額度

不高于房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。

5、提取方式

轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。