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買房貸款申請銀行一般多久能放貸

發(fā)布時間：2024-09-09 15:30:20 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 買房貸款申請一般一個月的時間能放貸。通常購房者在辦理房貸的時候，需要先提交購房材料，然后等待銀行審核，之后去銀行面簽，確認無誤之后，就會簽訂貸款合同，最后才會放款。買房貸款注意事項1、辦理買房貸款手續(xù)需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時

買房貸款申請一般一個月的時間能放貸。通常購房者在辦理房貸的時候，需要先提交購房材料，然后等待銀行審核，之后去銀行面簽，確認無誤之后，就會簽訂貸款合同，最后才會放款。

買房貸款申請銀行一般多久能放貸

買房貸款注意事項

1、辦理買房貸款手續(xù)需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不可到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。

2、買房貸款需要收入證明，收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上。

如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據(jù)自己的情況提前將資料準備齊全。

3、辦理買房貸款的申請人若是私營業(yè)主，沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。

4、辦理買房貸款之前，如果您的其他貸款有逾期的情況，請務必先付清逾期欠款，并請前貸款銀行出據(jù)欠款結清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，并不予受理。所以，個人的信用記錄非常重要，請大家一定注意不要逾期還款。


買房貸款申請銀行一般多久能放貸

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文章標簽： 買房貸款 房貸辦理

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