置業(yè)顧問(wèn)是開(kāi)發(fā)商的人還是中介的人

不管是開(kāi)發(fā)商還是中介都有置業(yè)顧問(wèn)，中介的置業(yè)顧問(wèn)一般被稱(chēng)為經(jīng)紀(jì)人，而在開(kāi)發(fā)商或是項(xiàng)目代理公司的置業(yè)顧問(wèn)一般被稱(chēng)為“售樓員”，實(shí)際上他們都被納入我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理體系中，只是細(xì)分領(lǐng)域不同，前者以二手房的買(mǎi)賣(mài)交易為主，后者以一手房為主。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)怎么挑選

1、在和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人溝通的過(guò)程當(dāng)中，可以看其對(duì)樓盤(pán)的常識(shí)知道多少，是否能準(zhǔn)確快速的將房產(chǎn)信息告知給用戶(hù)，比如樓盤(pán)都有哪幾種戶(hù)型，朝向怎樣，房子的價(jià)格區(qū)間是多少，房子的水電費(fèi)是多少等等，要是碰到支支吾吾的，就要注意了。

2、判斷一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)能力是怎樣的，主要還是通過(guò)聊天，這里并不一定只能聊房產(chǎn)常識(shí)，對(duì)于其它方面也是可以聊的。如果遇到的是，說(shuō)話有調(diào)理，且可以分析問(wèn)題，每一件事都處理得有理有據(jù)的，那么就可以大膽放心了。

3、再來(lái)，就是看個(gè)人和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相處在一起的感覺(jué)。若房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的溝通能力確實(shí)很好，帶來(lái)的福利也是不錯(cuò)的，但是相處起來(lái)確實(shí)有種很不舒服的感覺(jué)，這時(shí)也要及時(shí)終止接觸，畢竟時(shí)間久了容易影響到個(gè)人的心理。

置業(yè)顧問(wèn)該注意什么細(xì)節(jié)

1、思維

當(dāng)然，如果你想做好一名專(zhuān)業(yè)的置業(yè)顧問(wèn)，那么必須具備一定的思維能力，而不是道聽(tīng)途說(shuō)，要有自己的見(jiàn)解，有了好的思維才能給自身帶來(lái)巨大的財(cái)富。

2、效率

一位好的置業(yè)顧問(wèn)，其辦事效率是毋庸置疑的。比如：在一定的時(shí)間之內(nèi)做出良好的業(yè)績(jī)，這就是效率。畢竟當(dāng)前社會(huì)靠的不是苦勞，而是功勞。

3、人脈

當(dāng)然，在從事置業(yè)顧問(wèn)的過(guò)程當(dāng)中，也是需要有一定人脈的，因?yàn)槿嗣}可以看出一個(gè)人的交際圈。為此，我們應(yīng)該盡可能的遠(yuǎn)離一些酒肉朋友，應(yīng)該盡可能的交一些可以提升自己的朋友。此外，朋友圈還可以看出一個(gè)人的實(shí)力，因此人脈也是尤為重要。

4、自控

無(wú)論你身處哪個(gè)行業(yè)，都難免會(huì)遇到各種不如意的事情，但是作為一名專(zhuān)業(yè)的置業(yè)顧問(wèn)，必須要學(xué)會(huì)如果掌控好自身的情緒、欲望和惡習(xí)，這樣才能讓自身的前途一片光明。當(dāng)然，如果一個(gè)人連自身的情緒都控制不好，那么更無(wú)法掌控自己的人生。