在崔各莊買商品房要交多少稅？在哪里交稅呢

不同城市之間就不必說(shuō)了，同城之間，根據(jù)位置的不同稅費(fèi)收取也會(huì)有很大的差距，所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，提前了解各區(qū)域的大概房?jī)r(jià)，可以讓購(gòu)房者在心中提前預(yù)估一個(gè)大概的承受范圍，那么在崔各莊買商品房要交多少稅呢，購(gòu)買崔各莊的商品房在哪里交稅呢？

在崔各莊買商品房要交多少稅

１、個(gè)人所得稅。是否要繳納這個(gè)稅費(fèi)　需要根據(jù)住房的實(shí)際情況而定的，如果判定為是需要繳納的，當(dāng)然也有具體繳納的標(biāo)準(zhǔn)，繳納的標(biāo)準(zhǔn)是崔各莊商品房出售總價(jià)的１％。也可以是住房現(xiàn)在出售的總價(jià)減去初購(gòu)住房時(shí)的總價(jià)的差額的百分之二十繳納。

２、營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅繳納的標(biāo)準(zhǔn)是按照崔各莊商品房出售總價(jià)的百分之五點(diǎn)五進(jìn)行繳納的。住房產(chǎn)權(quán)的年限達(dá)到五年的，可以免征這一部分的稅收。

３、印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，都是崔各莊商品房總價(jià)的０．０５％。

４、土地增值稅。住房產(chǎn)權(quán)年限達(dá)到五年的標(biāo)準(zhǔn)的，可以不交納土地增值稅。沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)年限的需要繳納的崔各莊商品房總價(jià)的百分之一。

５、契稅。指的是住房所屬權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約，按房?jī)r(jià)的一定比例，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收，契稅應(yīng)該繳納的稅款應(yīng)該是崔各莊商品房購(gòu)買價(jià)格的１．５～３％

６、如果是崔各莊商品房交易是在中介進(jìn)行的，還需要繳納中介費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是崔各莊商品房總價(jià)的２％至３％不等。

購(gòu)買崔各莊的商品房在哪里交稅

１、崔各莊的商品房的購(gòu)房者可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口交稅，并且需要攜帶產(chǎn)權(quán)人之一的第二代居民身份證原件。

２、房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

分析的在崔各莊買商品房要交多少稅，在哪里交稅？這下大家應(yīng)該很清楚了。小編提醒大家要注意的是，由于各個(gè)地區(qū)的商品房項(xiàng)目情況不同，在稅費(fèi)交納的方面也可能會(huì)有所不同，因此大家在繳納之前可以先找中介或者開(kāi)發(fā)商問(wèn)清楚。