二手房裝修流程步驟都包括哪些?二手房裝修的時候要注意什么?

二手房現(xiàn)在也成為了市場上主流的一種戶型，在個別地區(qū)，二手房的房子會比一手的房子還要貴的多，這個主要是因?yàn)榈乩砦恢帽炔诲e，周邊的設(shè)備相對來說也比不錯，所以不少人會挑挑選買二手的房子。那么，二手房裝修流程步驟都包括哪些？二手房裝修的時候要注意什么問題？其實(shí)裝修都是差不多的，下面就一起來詳細(xì)的了解下吧。

二手房裝修流程步驟都包括哪些？

1、住房驗(yàn)收與測量設(shè)計(jì)

不管是新的房子還是舊的，在取鑰匙時都需要進(jìn)行全面的檢驗(yàn)，無質(zhì)量問題方可接收，這樣也可對房子有一個全面的了解，及時發(fā)現(xiàn)問題，比如哪需要拆改，哪里可充分利用等等，了解完基本情況后就可讓設(shè)計(jì)師實(shí)地測量并給出合適的圖紙。

2、施工前測量與開工手續(xù)

此時的測量是為了讓后期的材料安裝更切確，如浴室的尺寸，可按照這個尺度鋪設(shè)合適的防水材料。而需辦理的手續(xù)有：小區(qū)物業(yè)裝修協(xié)議、辦理“開工證”、為工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運(yùn)費(fèi)，相關(guān)手續(xù)辦好后即可開工了。

3、安裝防盜門與主體拆改

一般來說，入戶門的更換是步，起碼可以起到防盜的效果，另外就是局部墻體的拆改，通常需要按照圖紙來進(jìn)行，把不合適的墻面或電路拆除，以達(dá)到理想中的效果。

4、水電改造、整體施工與驗(yàn)房

此時主要是將原來的一些老化電線或水管進(jìn)行更換，這樣才能保證后期用得安心，之后的整體施工是大的一個工程，包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項(xiàng)目，后既是驗(yàn)房，檢驗(yàn)施工成果，若發(fā)現(xiàn)問題，要及時提出并要求整改，等入住就麻煩了。

二手房裝修的時候要注意什么問題？

1、隨意拆改結(jié)構(gòu)造成墻體塌陷

每個人對自己的房子都有不同的規(guī)劃，但是拆改千萬要注意了解住房墻頭的構(gòu)造，通常多層住宅普遍是磚混結(jié)構(gòu)，墻體是承重抗震構(gòu)件，若為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，會使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有墻裂、塌陷，電路不通等問題。注意：買二手房時好索要之前的戶型圖和裝修圖紙，這樣才能了解哪些是承重墻，哪里有走線，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行拆改。若對結(jié)構(gòu)不了解，那么好不要亂拆改，可通過一些裝飾來改變房子的風(fēng)格。

2、衛(wèi)生間漏水惹來鄰居投訴

防水是有一定質(zhì)保期的，時間長了出現(xiàn)漏水也很正常，所以小編希望大家在搬進(jìn)二手房前進(jìn)行一次全面的閉水試驗(yàn)，可了解防水情況，但一定要事先與樓下鄰居打好招呼，萬一真漏水，也易取得鄰居的理解和，若出現(xiàn)有漏水，那么一定要重新做防水，然后再貼瓷磚。

通過上面文章的介紹后，大家對于二手房裝修流程步驟都包括哪些？二手房裝修的時候要注意什么問題？應(yīng)該都了解清楚了吧。二手房裝修的過程相對來說會比一手的房子要復(fù)雜的多，而且需要改造的地方也比較多，所以在裝修之前了解下裝修的步驟和注意事項(xiàng)是很有必要的。