文章摘要: 這個(gè)需要看購(gòu)房者的實(shí)際情況,如果你一直在原單位上班的話,公積金是需要繼續(xù)交納的。公積金貸款本身利率比較低,算是對(duì)于交納公積金的職工的一種福利。如果已經(jīng)離開原單位了,是可以不繳納公積金的,不過要保證你的月供是可以按月足額交納的。公司倒閉了公積
這個(gè)需要看購(gòu)房者的實(shí)際情況,如果你一直在原單位上班的話,公積金是需要繼續(xù)交納的。公積金貸款本身利率比較低,算是對(duì)于交納公積金的職工的一種福利。如果已經(jīng)離開原單位了,是可以不繳納公積金的,不過要保證你的月供是可以按月足額交納的。
公司倒閉了公積金應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理封存。公積金封存是指單位與職工中斷工資關(guān)系致使住房公積金繳存中斷,其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時(shí),中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)予封存。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十四條:新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi),為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi),為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
公積金貸款買房后斷交了,如果還處于審核的階段,那么斷交公積金對(duì)于公積金貸款是有影響的,因?yàn)檫@樣可能會(huì)造成用戶不符合公積金貸款條件,從而無法通過貸款審核。而用戶已經(jīng)簽訂了房貸合同,后續(xù)公積金斷交不會(huì)影響之前已經(jīng)成功申請(qǐng)的公積金貸款。
公積金貸款要求連續(xù)繳納公積金6個(gè)月或者以上,并且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)賬戶的狀態(tài)要正常。而一旦公積金斷交,就會(huì)造成連續(xù)繳納的時(shí)間中斷、公積金賬戶處于欠費(fèi)狀態(tài),這樣會(huì)直接造成用戶無法申請(qǐng)公積金貸款。因此,在公積金貸款申請(qǐng)的階段,請(qǐng)確保公積金沒有出現(xiàn)斷交的情況。
至于已經(jīng)簽訂了房貸合同,用戶離職造成公積金斷交,這樣不會(huì)影響已經(jīng)申請(qǐng)到的公積金貸款。畢竟公積金貸款只要簽訂了房貸合同,后續(xù)不會(huì)再進(jìn)行二次審核。
公積金貸款買房后單位還會(huì)繼續(xù)交公積金嗎
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