文章摘要： 公積金貸款可以大額還款。因為公積金可以提前還部分貸款以及一次還完，但每次還款數(shù)額應(yīng)該不低于6個月的住房公積金貸款的本息額。只要正常還貸12期(一年)之后，就可以申請?zhí)崆盎蛘咭淮涡赃€款，且不產(chǎn)生罰息。由于公積金貸款各地方政策皆有不同，所以提前還款
公積金貸款可以大額還款。因為公積金可以提前還部分貸款以及一次還完，但每次還款數(shù)額應(yīng)該不低于6個月的住房公積金貸款的本息額。只要正常還貸12期(一年)之后，就可以申請?zhí)崆盎蛘咭淮涡赃€款，且不產(chǎn)生罰息。由于公積金貸款各地方政策皆有不同，所以提前還款之前先詢問當?shù)氐墓e金貸款政策。
1、公積金賬戶余額可以用來付首付
公積金是需要先使用才可以提取出來，即購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。想要將公積金提取出來作為住房的首付款款是行不通的。
2、住房公積金的使用范圍
很多人認為公積金可用范圍廣，只要與住房有關(guān)即可使用。其實，關(guān)于公積金的使用范圍有明確規(guī)定：住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用高于住房造價30%以上)自住住房時可以提取。除此之外，住房的任何花費使用都不可夠提取公積金。
3、子女使用父母的公積金貸款
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不可夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。
4、公積金貸款額存在最高上限
公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不可單純的依據(jù)房產(chǎn)評估值來計算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不可超出公積金貸款最高上限。
5、提取總額可以高于房款總額
公積金的提取總額不可高于房款總額，比如，貸款購買的住房總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不可提取。
公積金貸款可以大額還款么
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