買(mǎi)房五樓能買(mǎi)嗎

買(mǎi)房五樓能買(mǎi)。這個(gè)高度的樓層雖說(shuō)離地不是很遠(yuǎn)，但基本上也不會(huì)受到潮氣的影響，而且出行比較方便，不管是坐電梯，還是爬樓梯都可以，尤其是電梯故障或者停電的時(shí)候，五樓的業(yè)主在出行時(shí)相對(duì)高層業(yè)主而言就會(huì)輕松很多。另外，五樓的噪音問(wèn)題相對(duì)底層來(lái)說(shuō)也會(huì)小很多，因此總的來(lái)看，五樓的房子是可以買(mǎi)的。

買(mǎi)房如何挑樓層

1、從小區(qū)樓房結(jié)構(gòu)上挑選

小區(qū)為多層樓房(即不帶電梯的樓房、多數(shù)為五層內(nèi))通常情況挑選樓層優(yōu)先次序是三、二、五、一、四樓(注：一樓帶院可優(yōu)先挑選)，小區(qū)為高層樓房(有電梯樓房)總樓層在十一層以內(nèi)的話，以樓層7-10樓為宜，如果總樓層在17樓以上，那么以8-15樓為宜，由于大氣熱量對(duì)塵土的影響，高層建筑不宜過(guò)低。

2、從居住歲數(shù)定位

如果是年青人住，對(duì)于沒(méi)有電梯的樓房，樓頂如果送閣樓也許是一個(gè)不錯(cuò)的挑選，這樣可以以同樣的費(fèi)用或是稍高于其它樓層的價(jià)格得到多于其它樓層的面積。如果是老年人住，那么應(yīng)盡量挑選有電梯或是無(wú)電梯的一二樓為主。

3、從經(jīng)濟(jì)方面定位

如果您是剛剛開(kāi)始工作的上班族，早出晚歸，且本套房為過(guò)渡性住房，以后再換房的話，可以挑選一些價(jià)格相對(duì)比較適中的房源，也許不會(huì)有太多陽(yáng)光照射，但對(duì)于早出晚歸也無(wú)多大影響，畢竟價(jià)格有一定的優(yōu)勢(shì)。

買(mǎi)房注意事項(xiàng)

1、盡可能買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、管道設(shè)備層、住房爛尾等質(zhì)量問(wèn)題。

2、按照法律規(guī)定，將開(kāi)發(fā)商在樓書(shū)或廣告中的承諾寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開(kāi)發(fā)商不同意寫(xiě)，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開(kāi)發(fā)商的口頭承諾錄下來(lái)。

3、簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化。

4、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)