高層頂樓是平頂好還是坡頂好

高層頂樓是坡頂好。坡頂相對(duì)于平頂?shù)膬?yōu)點(diǎn)有以下幾點(diǎn)：坡頂?shù)呐潘烙晷阅鼙绕巾敽?，不易漏雨也不用加屋頂排水管，由于造型不同，坡頂受陽光暴曬的面積比平頂好，刮風(fēng)時(shí)受風(fēng)面積大，所以室內(nèi)溫度在夏天會(huì)比平頂?shù)?，由于坡頂部門是架空的，因此對(duì)于上層空間的隔熱水平也有很好的提升。

頂樓房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

1、價(jià)格優(yōu)惠

頂樓一般情況下都是最后才能賣的出去，開發(fā)商為了盡快將頂層銷售出去，經(jīng)常會(huì)有很多的促銷活動(dòng)，例如降價(jià)、送閣樓等。

2、采光通風(fēng)好

頂樓房子因?yàn)樘幵谧罡咛帲曇伴_闊，通風(fēng)采光也好，房間明亮寬敞。空氣也比底層好很多。

3、排水方便

頂樓房子不用擔(dān)心有下水道堵塞的困擾，方便很多。

4、打造空間大

而且頂樓一般都有送閣樓和大陽臺(tái)，也算超值劃算。你還可以把它打造成一個(gè)小的空中花園，種一些花花草草，就是一個(gè)高層的世外桃源，有了這樣的環(huán)境，周末再也不想出門擠了。

5、沒有噪音污染

而且高層一般不會(huì)手噪音的影響，住頂樓上面沒有業(yè)主，所以不會(huì)有來自樓上的高跟鞋的聲音、椅子擦碰的聲音，會(huì)少了很多噪音，能讓你在周末的早晨好好地睡個(gè)懶覺。

缺點(diǎn)：

頂樓房子因?yàn)楦叨雀?，所以夏天?huì)更熱，冬天會(huì)更冷，而且相對(duì)比底層住房來說，也會(huì)更加耗電。如果房子質(zhì)量有問題，那就會(huì)很容易出現(xiàn)裂縫、滲水等問題，讓你煩惱不斷。如果小區(qū)停電，高層的業(yè)主是最麻煩的，沒有電梯上也不是，下也不是，很辛苦難受。高層如果水壓小，水流就會(huì)很小，或者抽不上來，用水也難。

1、熱、漏水

就現(xiàn)在而言，大開發(fā)商的施工質(zhì)量仍是有保證的，防水隔熱層資料比曾經(jīng)的新，施工方法比曾經(jīng)好，堅(jiān)持個(gè)6.7年，乃至十年都沒問題。退一萬步說，真漏水了，自己?jiǎn)位ㄥX做一邊防水隔熱也不會(huì)太貴。

2、水壓低

這個(gè)加一個(gè)水泵就處理了，而且只是在用水高峰期時(shí)用就可以。

3、停電

4、防火逃生

盡量買小高層吧，這點(diǎn)確實(shí)是硬傷。不過如果是4.5層發(fā)作火災(zāi)，理論上上面的一切層的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是相差不多的。