在哪里買房就只能在哪里貸款嗎

客戶要貸款買房的話，的確是在哪里買的房子，就必須在住房所在地的銀行申請貸款，不可去其他地方的銀行辦理房貸。畢竟各城市、各銀行的購房貸款政策都不同，自然無法跨區(qū)域辦理。

而大家要注意，雖然住房公積金有提供異地公積金貸款，但所謂異地公積金貸款，也只是在A地繳存的公積金可以用于購買B地的房子而已，實際上客戶的貸款還是得受托B地的銀行辦理。不存在購買B地的房子卻在A地銀行辦理的情況。

不過客戶先要在A地的住房公積金管理部門申請開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，然后再去B地的住房公積金管理部門提出貸款申請。之后兩地之間會建立職工異地貸款情況明細臺賬。而客戶辦理前可先咨詢下公積金繳存地是否有開放公積金互認互貸。

貸款買房的要求

申請房貸需要需要滿足以下條件：

1、申請人在貸款銀行所在地有固定住所、有常業(yè)主口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;

2、申請人有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3、申請人應(yīng)具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;

4、申請人能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;

5、申請人需有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;

6、申請人須在銀行開立個人結(jié)算賬戶;

7、銀行規(guī)定的其他條件。