房改房上市交易需要什么條件？

房改房可以上市交易嗎？

　　房改房在出售、交流及贈與前需先如實填寫“已購公有住宅上市核準(zhǔn)表”，由原產(chǎn)權(quán)單位核對有否違背購房約好。如屬可出售的，由原產(chǎn)權(quán)單位加具是不是采購的定見，并提交下列資料向市房改請求處理上市核準(zhǔn)手續(xù)。

　　房改房的出售對象是有限制的，不是任何人都可以享用房改的優(yōu)惠政策，采購房改出售的住宅的人只能是承住獨用成套公有住宅的居民和契合分配住宅條件的員工。采購房改出售的公有住宅有必定的優(yōu)惠政策，公有住宅的報價在標(biāo)準(zhǔn)價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠扣頭。

　　房改房上市交易需要什么條件？

　　房改房出售、交流程序：持《房地產(chǎn)證》的附圖未有共有建筑面積分?jǐn)偟模绞蟹康禺a(chǎn)測繪所處理托付丈量的手續(xù)，核算應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e；持市房改辦核準(zhǔn)的證明，到市房地產(chǎn)上市交易所處理上市交易過戶手續(xù)；交納有關(guān)稅費及國有土地使用權(quán)出讓金，處理上市交易過戶手續(xù)、處理住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移掛號，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。

　　贈與房改房程序：持《房地產(chǎn)證》到市房地產(chǎn)測繪所處理托付丈量的手續(xù)，核算應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e；到公證處開具《評估介紹信》后到市房地產(chǎn)評價所評價，并持市房地產(chǎn)評價所出具的有關(guān)資料到公證處處理贈與公證；到市房地產(chǎn)掛號所處理贈與掛號手續(xù)，交納有關(guān)稅費和國有土地使用權(quán)出讓金及應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e價款。

　　抵押房改房需求持經(jīng)市房改辦核準(zhǔn)的《公有住宅上市核準(zhǔn)表》，到市房地產(chǎn)掛號所按規(guī)則處理填表請求、查檔入冊、收入繳費、權(quán)力承認(rèn)、繕證發(fā)證等抵押掛號手續(xù)。房改房上市經(jīng)各城市或區(qū)域房改辦核準(zhǔn)后，均應(yīng)按有關(guān)出售、交流、贈與、抵押、出租的有關(guān)法令、法規(guī)，按種類處理相關(guān)的上市交易過戶、產(chǎn)權(quán)掛號、抵押掛號、租借掛號等手續(xù)。

　　采購房改出售的公有住宅有必定的優(yōu)惠政策，公有住宅的報價在標(biāo)準(zhǔn)價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠扣頭。上述文章講的即是對于房改房是不是可以上市交易和房改房在出售時需求哪些手續(xù)的內(nèi)容，期望能給有需求的人提供力所能及的幫助。