24層樓哪層的房子最貴？看房選房時(shí)需注意什么？

在買房過程當(dāng)中，樓層的尤其被人們所重視，那么24層樓哪層的房子最貴？看房選房時(shí)需注意什么？

24層樓哪層的房子最貴？

16層－20層通常比較貴，這些樓層的層高剛好合適，不會(huì)太高也不會(huì)太低，夏天不會(huì)太熱，冬天不會(huì)太冷，噪音也小，最重要的是采光通風(fēng)條件也不差。在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1／3以上、頂樓以下為不錯(cuò)層次，很多購(gòu)房者不喜歡13層、14層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。

看房選房時(shí)需注意什么？

1、樓棟前后是否有遮擋

應(yīng)該挑選樓棟前后沒有遮擋的，因?yàn)閷?duì)于居住而言，采光和通風(fēng)是非常重要的，如果房子的采光和通風(fēng)做的不好很可能會(huì)影響之后的生活，室內(nèi)潮濕，造成墻面或者家具發(fā)霉。所以如果有打算買低層的朋友，那就更要注意了，確保不會(huì)受到小區(qū)綠化和高樓遮擋，這樣的低層入住采光好，不潮濕，出行也比高層方便。

2、避免噪音污染

房子附近應(yīng)該要避免噪音污染，小區(qū)中心一般是最安靜的，在這沒有廣場(chǎng)和車庫(kù)，而且不是靠近馬路和商鋪的，所以在中心買房是比不錯(cuò)的挑選，可以避免日常的各種噪音污染，還原一個(gè)舒適穩(wěn)定的室內(nèi)家居環(huán)境。

3、注意采光

現(xiàn)在的樓盤修建的大多數(shù)都是一些高樓層的住房，選樓層時(shí)要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，影響采光，造成室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽(yáng)光的照射。

哪些樓房不可買

1、以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買而且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的。

2、住房面積高于省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及裝修費(fèi)用的。

3、處于戶口凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的。

4、產(chǎn)權(quán)共有的住房，其他共有人不同意出售的。

5、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的。

6、上市出售后形成新的住房困難的。

7、擅自改變住房使用性質(zhì)的。

8、法律、法規(guī)以及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。

以上就是關(guān)于24層樓哪層的房子最貴，以及看房選房時(shí)需注意什么等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有相關(guān)方面需求的朋友。