lpr利率如何影響房貸利率？8月LPR再降15個基點！

現(xiàn)如今，很多人都將自己的房貸利率關聯(lián)了lpr，因此大家對每個月公布的lpr數(shù)據(jù)都格外關心。那么有人就會問，lpr利率如何影響房貸利率？下面，就讓我們一起來看一下吧。

lpr利率怎么調(diào)整？

lpr利率的意思是貸款市場利率報價，它一般應用比較多的地方就是房貸。在房貸中，央行會每月更新一個lpr利率來作為商業(yè)銀行貸款的基準利率，而商業(yè)銀行會根據(jù)基準利率、銀行的額度、客戶的資信和風險情況在基準利率基礎上進行一定的浮動，然后這個數(shù)據(jù)就是具體的貸款利率。

lpr利率每個月更新一次報價，但房貸挑選了浮動利率是每年調(diào)整一次，一般會在每年1月1日按照當時的lpr利率重定價，同時每年1月份挑選浮動利率的人群月供會發(fā)生變化。

8月LPR再降15個基點

8月22日，央行宣布最新一期的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR從3．7％下調(diào)為3．65％，5年期以上LPR從4．45％下調(diào)為4．3％。這是今年內(nèi)LPR迎來第三次調(diào)整，房貸利率向歷史低點靠攏。

lpr利率的概念

1、LPR利率是新的一種貸款基礎利率，取代以前的固定利率，它是一種浮動的利率，可以上升也可以下降。

2、LPR利率是18家銀行共同報價，去掉最低值和最高值，然后再取平均值，就是LPR利率了。

3、LPR利率每月更新一次，相當于我們的貸款利率從年利率變成了月利率，且是浮動的，不過一般變化不大。

4、LPR利率是每月20號更新，也可以和銀行商議更新的時間，最短時間是一年。

5、LPR利率分為1年期和5年期，1年期是原先的房貸貸款期限在5年以內(nèi)的，5年期是房貸貸款期限在5年以上的。

以上就是關于lpr利率如何影響房貸利率，以及l(fā)pr利率的概念相關內(nèi)容，希望本篇文章能幫助大家更進一步了解lpr與房貸利率之間的關聯(lián)所在。