小區(qū)消防是誰(shuí)的責(zé)任

小區(qū)消防一般是物業(yè)進(jìn)行管理的，但是消防栓是由消防部門進(jìn)行安全檢驗(yàn)和管理，任何公司或私人不得故意損壞和拆除消防栓?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》第二十八條規(guī)定，任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場(chǎng)所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

住宅區(qū)消防安全隱患產(chǎn)生的原因有哪些

1、消防主體責(zé)任不落實(shí)。有小區(qū)業(yè)主認(rèn)為小區(qū)內(nèi)的消防安全管理全部由物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)，消防設(shè)施損壞后的維修費(fèi)用應(yīng)從物業(yè)管理費(fèi)中提取維修。明確規(guī)定，建筑消防設(shè)施質(zhì)保期內(nèi)的維修等費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān);質(zhì)保期滿后，納入共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金支出范圍，或按約定(建筑面積比例)由業(yè)主承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)履行消防職責(zé)，即落實(shí)消防安全管理制度，開(kāi)展日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，告知業(yè)主，積極組織代為維修。

2、物業(yè)的消防安全管理水平不高。有的物業(yè)服務(wù)公司不想管消防安全管理，不敢管，管不了。就是不想管。一些物業(yè)公司進(jìn)退兩難。與業(yè)主委員會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，注明不包含“消防事項(xiàng)”，僅提供保潔和停車管理。部分物業(yè)服務(wù)公司法人認(rèn)為，施工單位交付或前期物業(yè)公司移交消防設(shè)施存在損壞問(wèn)題，與我公司無(wú)關(guān)。

3、消防設(shè)施維護(hù)管理不到位。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，需定期組織維修保養(yǎng)，每年至少對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢驗(yàn)，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。從日常消防監(jiān)督檢驗(yàn)來(lái)看，多數(shù)物業(yè)服務(wù)公司未簽訂消防維修合同，也未進(jìn)行定期或年度維護(hù)檢驗(yàn)。