公積金只能用兩次是什么意思

公積金只能用兩次，即第一次買房可以用一次，第二次買房可以用一次，除此之外就不可再用了。如果前兩次買房沒有用公積金貸款，第三次也是不可以用的，公積金貸款只綁定前兩次。并且如果是以家庭為單位的公積金貸款，也是只有兩次機會，即夫妻雙方組成家庭一起貸款的也當(dāng)做一次。

第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之后再申請，也就是同一時間內(nèi)只能貸一次，還款結(jié)束后才能進行下一次貸款。

公積金貸款利息低，購房者通過公積金貸款買房可以減少利息支出，比商貸劃算一些。

公積金貸款要滿足什么條件

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程是什么

1、貸前咨詢，想要申請公積金貸款，可以先到公積金中心咨詢了解公積金貸款所需資料，看自己是否符合公積金貸款條件。

2、提交貸款申請，需要借款人攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、暫住證、收入證明等資料到到公積金中心提出貸款申請，填寫申請表，提交貸款資料。

3、公積金中心審核，公積金中心會對借款人身份審核，對貸款金額、貸款日期、還款日期等進行審核，確保提交的資料真實性。

4、房子評估，審核結(jié)束后，公積金中心會出具評估表給借款人，然后到指定的地方對所購買的房子進行評估。

5、簽訂貸款合同，公積金中心會聯(lián)系借款人到公積金中心簽訂貸款合同。

6、最后放款，公積金中心會委托有關(guān)銀行放款。