房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市？房地產(chǎn)稅的稅率會(huì)是多少？

房產(chǎn)稅是稅費(fèi)中的一種，是買房子要繳納的稅費(fèi)，當(dāng)然了，這項(xiàng)稅費(fèi)并不是所有的城市都要繳納，這項(xiàng)稅費(fèi)是有幾個(gè)成為作為收取的試點(diǎn)，并且每個(gè)地區(qū)實(shí)行的方案也是有一定的區(qū)別的，很多人不太懂房產(chǎn)稅的問題，不知道那些地區(qū)是試點(diǎn)城市。那么小編就來介紹一下房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市？房地產(chǎn)稅的稅率會(huì)是多少？

房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市

1、應(yīng)該挑選部分經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，試點(diǎn)對總體經(jīng)濟(jì)基本面影響不那么大的，尤其是東部沿海地區(qū)的城市。比如濟(jì)南、南京、上海、杭州、廣州、深圳等地。但是北方和南方、東部和西部應(yīng)該也會(huì)有所體現(xiàn)。

2、過去一段時(shí)間房價(jià)上漲較快的城市，比如深圳、杭州、上海等地，房地產(chǎn)稅一直被某些群體寄予下降房價(jià)的預(yù)期。

3、可能要考慮到土地出讓金收入比較高的城市，比如蘇州、杭州、上海等地，看看稅收和土地金之間的平衡效果。

4、可能還是有不錯(cuò)納稅基礎(chǔ)的城市，比如上海、重慶，已經(jīng)試點(diǎn)過房產(chǎn)稅的城市，將房地產(chǎn)稅試點(diǎn)，這種可能性也會(huì)比較高。

房地產(chǎn)稅的稅率會(huì)是多少

，上海、重慶兩地已經(jīng)試點(diǎn)對個(gè)人住房征收“房產(chǎn)稅”。上海征收的是本地居民家庭二套及以上的房產(chǎn)，以及外地居民家庭在滬購買的首套住房，且設(shè)有每人60平的免征面積；重慶則直接是對豪宅以及無戶口、無工作、無社保人員征收房產(chǎn)稅。其中，上海在征收房產(chǎn)稅時(shí)，采用的稅率為0.4％、0.6％兩檔稅率，而重慶在征收房產(chǎn)稅時(shí)采用的稅率為0.5％、1％、1.2％三檔稅率。

總體上來說，上海模式以多套房為主要征收對象，對炒房行為起到了抑制的作用。重慶模式以高端豪宅為重點(diǎn)征收對象，對高檔住宅成交形成有效制約。這兩地征收的房產(chǎn)稅，都是新增住房，而不是存量房。也就是說，并不涉及持有房產(chǎn)。而此次試點(diǎn)的房地產(chǎn)稅，征收的不止有新增住房，還有存量住房。財(cái)政部部長談及房地產(chǎn)稅，明確未來的房地產(chǎn)稅將按照住房評(píng)估值征收，即按照房價(jià)征收。若按照目前上海稅率0.4％計(jì)算，價(jià)值1000萬的房子，每年需要納稅4萬元。

以上是小編介紹的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市？房地產(chǎn)稅的稅率會(huì)是多少？對于房產(chǎn)稅的問題我們已經(jīng)了解，當(dāng)然了不同的城市，它的政策是不一樣的，當(dāng)然了，如果我們的城市在試點(diǎn)城市之一，我們要及時(shí)繳納房產(chǎn)稅，畢竟這項(xiàng)費(fèi)用是每年都要繳納的，畢竟繳納房產(chǎn)稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)。