老中青三代該怎樣買房

1、年輕人：第一次置業(yè)先考慮承受能力。

第一次置業(yè)的年輕人在購房時首先要考慮財務上的承受能力，然后要考慮地段與交通的便利性，最后再考慮住房的質量問題等。挑選可以節(jié)省上下班時間和交通成本的小面積戶型，一方面小戶型的房產(chǎn)現(xiàn)在夠用，另一方面將來租售時也更容易出手。

2、中年人：置業(yè)升級便利更重要。

中年人由于家庭已處于成長階段，子女已出生但還沒有就業(yè)，而且支出隨著家庭成員數(shù)的固定趨于穩(wěn)定，可積累的凈資產(chǎn)也正在逐年增加。建議此類購房者進行置業(yè)升級首先需要考慮位置與交通的便利性，然后考慮住房的自身質量，最后才考慮財務上的承受能力。

3、老年人：置業(yè)首要挑選住房質量。

老年人具有家庭處于成熟階段，子女已經(jīng)就業(yè)的特色，財務狀況最好，可積累的凈資產(chǎn)將達到最高點，而且支出隨著家庭成員數(shù)的減少而下降，此時是儲蓄準備退休金的黃金時期；建議此類購房者進行置業(yè)升級首先需要考慮住房的自身質量，然后考慮位置與交通的便利性，最后才考慮財務上的承受能力。

買房交首付有什么注意事項

1、注意合同條款內容：

購房者在買房時要注意購房合同中的內容，特別注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不可草率行事。

2、注意住房買賣的付款方式是否規(guī)范：

在住房買賣合同中，買賣雙方應該對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。