首套新房契稅什么時候交 新房交契稅要準備哪些資料

很多人們還是希望可以在忙碌之余擁有一個屬于自己的家，當然有關(guān)買新房子的事情是非常重要的?？墒菍τ谫I房子并不是說有了首付款就可以的，而是還需要準備一些其他的費用，比如說契稅就是必須要進行交納的，那么首套新房契稅什么時候交？新房交契稅要準備哪些資料？看看下面的介紹吧。

首套新房契稅什么時候交

商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。

1、一般契稅的順序是購房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進入交房流程。一般情況下，貸款批下來之后，開發(fā)商打會電話讓你去交房，契稅什么時候交，一般都在這個時候，如果不是個人購房，還需要交印花稅。

2、商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)住房維修基金交繳約定，按購房款2－3％的比例向售房單位交納住房維修基金。

3、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，住房買賣，住房贈與，住房交換等。

新房交契稅要準備哪些資料

市地稅局答復(fù)：如果您是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。

對于首套新房契稅什么時候交？新房交契稅要準備哪些資料？看過之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，對于契稅在進行繳納的時候是應(yīng)該要在約定的時間內(nèi)去進行，不然也會產(chǎn)生一定的違約金。而有關(guān)契稅在進行繳納時相應(yīng)的資料可是不可夠少的，只有資料齊全才可以進行辦理，所以應(yīng)該要提前咨詢準備什么資料。