買(mǎi)別墅可以用公積金貸款嗎

買(mǎi)別墅不可用公積金貸款。

1、公積金貸款的主要目的是提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不可涉及享受生活，別墅顯然是享受生活一類，不在公積金可貸款的范圍內(nèi)。

2、別墅的面積一般都比較大，建筑面積高于144平米的屬于非普通住宅，非普通住宅是不可申請(qǐng)公積金貸款的。

可以申請(qǐng)公積金貸款的住房

1、商品房 (開(kāi)發(fā)商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議);

2、現(xiàn)住房 (即房改購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán));

3、二手房 (上市交易的存量房);

4、無(wú)產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者住房權(quán)作抵押);

5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議)。

公積金貸款買(mǎi)房的條件

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好;

2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買(mǎi)賣合同》;

3、有不少于購(gòu)房總價(jià)款30%的自籌資金;

4、同意用所購(gòu)住房作抵押;

5、同意辦理貸款綜合保險(xiǎn);

6、有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行住房他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金收存;

7、公積金管理規(guī)定的其他條件。