精裝房的優(yōu)勢(shì)有哪些？驗(yàn)收精裝房要注意什么

現(xiàn)在購(gòu)買精裝房的人還挺多，很多人購(gòu)買精裝房就是考慮到了裝修住房比較麻煩，自己也沒(méi)有多余的時(shí)間去裝修住房，而精裝房是已經(jīng)裝修好了的房子，并且整體看起來(lái)非常的精美，正好符合了這部分購(gòu)房者的需求，不過(guò)還是有不少購(gòu)房者對(duì)于購(gòu)買精裝房比較擔(dān)心，今天小編就來(lái)講講，精裝房的優(yōu)勢(shì)有哪些？驗(yàn)收精裝房要注意什么呢？

精裝房的優(yōu)勢(shì)有哪些？

精裝房在出售的時(shí)候是將住房裝修和房子一起出售的，也就是說(shuō)購(gòu)買精裝房的時(shí)候住房裝修的費(fèi)用就已經(jīng)分?jǐn)傁聛?lái)并且可以按揭的，自己裝修住房就不可按揭裝修費(fèi)用了。裝修住房包括了水電改造、鋪地?zé)?、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時(shí)的裝修過(guò)程，這不是一般人能搞定的，并且開(kāi)發(fā)商集體裝修比房主們自己裝修會(huì)節(jié)省不少資金。

驗(yàn)收精裝房要注意什么呢？

1、檢驗(yàn)五證

驗(yàn)收精裝房跟驗(yàn)收毛坯房基本上相同，只是多了驗(yàn)收住房裝修這一部分，驗(yàn)收精裝房之前，首先要檢驗(yàn)的就是開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全，五證齊全是樓房質(zhì)量經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是開(kāi)發(fā)商交房的必要條件，因此業(yè)主在收房前一定要檢驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的五證。

2、核對(duì)建材型號(hào)

精裝房裝修普遍的問(wèn)題就是裝修建材以次充好的情況，所以在驗(yàn)收精裝房的時(shí)候，購(gòu)房者還需要特意針對(duì)住房的精裝修進(jìn)行驗(yàn)收，精裝房中涉及的建材種類眾多，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中不僅要明確建材的品牌，更需要標(biāo)明裝修所使用建材的型號(hào)。這樣在進(jìn)行住房驗(yàn)收的時(shí)候才好確定這些建材是否被替換，是否跟自己購(gòu)買的價(jià)格相匹配。

3、注意主體結(jié)構(gòu)

精裝房的裝修，購(gòu)房者自己是完全不知情的，裝修住房要注意梁柱、承重墻是不可動(dòng)的，破壞或者拆了都會(huì)下降整棟樓的安全和防震系數(shù)，驗(yàn)收精裝房的時(shí)候要那戶型圖來(lái)進(jìn)行對(duì)照，看這些地方是否有變動(dòng)。另外陽(yáng)臺(tái)那邊是沒(méi)有梁柱支撐的，可以承受的負(fù)荷也就較弱，裝修時(shí)不要想當(dāng)然的把什么東西都往上放。

購(gòu)買精裝房的確要省事很多，但是購(gòu)買精裝房的話，在驗(yàn)收住房的時(shí)候就要更加細(xì)心一些了，相比毛坯房，精裝房的驗(yàn)收更多了一些細(xì)節(jié)的問(wèn)題，這些細(xì)節(jié)問(wèn)題至關(guān)重要，以上就是關(guān)于精裝房的有優(yōu)勢(shì)有哪些以及驗(yàn)收精裝房要注意什么問(wèn)題的介紹了。