文章摘要： 在申請的房貸批下來之后，一般都是從次月開始還款的，放款當(dāng)月無需還款。而大家還要注意，如果首個還款日距離放款日較近，可能還會延遲一個月再還(具體以銀行規(guī)定為準)。也正是因為如此，房貸的首月月供大多是按照實際天數(shù)來計息的，和后續(xù)月供的計算方式不一
在申請的房貸批下來之后，一般都是從次月開始還款的，放款當(dāng)月無需還款。而大家還要注意，如果首個還款日距離放款日較近，可能還會延遲一個月再還(具體以銀行規(guī)定為準)。
也正是因為如此，房貸的首月月供大多是按照實際天數(shù)來計息的，和后續(xù)月供的計算方式不一樣(比如若采取等額本息還款法，那一般情況下，整個還貸期間的月供都是保持一致的，首月可能除外)。
總之，客戶只要保證綁定的還款銀行卡里資金充足就行了，如此一來，無論什么時候開始還款，等到銀行系統(tǒng)自動扣款時都可以順利扣款成功、完成還款。如果辦理了公積金對沖還貸業(yè)務(wù)，那只要公積金賬戶里余額充足即可(不過房貸首月月供往往仍需客戶用自有資金還款，次月月供才開始用公積金對沖還貸)。
房貸審批通過之后，銀行會通知客戶來銀行簽訂合同，辦理保險等手續(xù)?？蛻粼谑盏酵ㄖ?，就需要到銀行簽訂貸款合同，并辦理保險，繳納房款首付;還要去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)抵押登記。
而辦好抵押之后，銀行就會進行放款，待房地產(chǎn)經(jīng)銷商收到款項后，房貸流程也算結(jié)束了，后續(xù)借款人只要按照簽訂貸款合同時約定的還款計劃按時償還房貸本息即可。
一般房貸還款都是由銀行系統(tǒng)在還款日當(dāng)天從客戶綁定的還款銀行卡當(dāng)中扣款來進行操作的，所以客戶只要保證銀行卡里余額充足就行。若發(fā)現(xiàn)卡片里資金不足，在還款日之前及時充錢進去即可。
而客戶如果在房貸還款過程當(dāng)中打算提前還款的話，可以去向銀行提出申請。銀行若同意，客戶就可以把款項存進綁定的還款銀行卡里，由銀行進行扣款。
房貸批下來當(dāng)月還還是次月還
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