龍巖經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策

　　龍巖經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策第六條?購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人向政府交納土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)后，可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易。

　?。ㄒ唬?007年8月7日（不含7日）之前已簽訂購(gòu)房合同購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房，土地收益等價(jià)款按照經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易之日的同地段同類普通商品住房市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格差價(jià)的50%收取。

　　（二）2007年8月7日（含7日）之后簽訂購(gòu)房合同購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房，土地收益等價(jià)款按照經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易之日的同地段同類普通商品住房市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格差價(jià)的90%收取。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人已按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的超標(biāo)準(zhǔn)面積部分及購(gòu)買的附屬用房（含雜物間、摩托車車位、小車車位、車庫(kù)等），土地性質(zhì)屬行政劃撥的，須補(bǔ)交土地出讓金。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)交土地出讓金與房改出售公房、集資建房相同，按經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)的總成交價(jià)的1%繳交土地出讓金。

　　龍巖經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策第七條?物價(jià)部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門，結(jié)合各地段存量住房的一般交易價(jià)格，制訂經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易各地段的交易指導(dǎo)價(jià)格（土地性質(zhì)以劃撥方式取得的指導(dǎo)價(jià)，土地出讓金在取得完全產(chǎn)權(quán)時(shí)由業(yè)主自行繳交）。