把邊的房子優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)

把邊房子的優(yōu)勢(shì)是三面朝陽，采光和通風(fēng)等情況不容易受到影響，居住舒適度較高，而把邊房子的劣勢(shì)則是冬季氣溫較低，因?yàn)榉孔映蛭髅?，所以在冬季的時(shí)候，要正面迎接西北風(fēng)，所以氣溫相對(duì)較低一些，而且出現(xiàn)漏水的機(jī)率也會(huì)比較高。

買房哪個(gè)朝向最好?

買房子最佳的朝向是坐北朝南。

1、采光充足，房間會(huì)比較干爽。我國的地理位置關(guān)系，房子朝南的采光是最好的，日照比較充足，居住在這樣的房間不會(huì)有潮濕、滋生細(xì)菌的情況，有利于身體健康。

2、房間通風(fēng)順暢，冬暖夏涼。我國主要受季風(fēng)影響，一年中南北風(fēng)比較多，因此南北朝向的住房在通風(fēng)上優(yōu)勢(shì)很明顯，大家挑選房子時(shí)可以感受一下南北朝向的房子空氣流通性會(huì)很好，這樣的房間冬暖夏涼，適合居住。

什么樣子的房子不可選

1、戶型不正的房子不可選，因?yàn)閼粜筒徽?，在布局和設(shè)計(jì)的時(shí)候，有些空間無法合理利用，或者有些角落的采光和通風(fēng)容易受到影響。尤其是對(duì)于小戶型來說，更是致命的傷害。

2、采光有問題的房子不可選，因?yàn)楹芏鄻I(yè)主沒有購房的經(jīng)驗(yàn)，所以不知道怎么購房，注意只有客廳采光好是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須要保障每一個(gè)空間的采光和通風(fēng)，生活質(zhì)量才有保證。

3、高層建筑的一、二層住房不可選，因?yàn)橐?、二層的住房比較潮濕，而且很容易受到外界因素的影響，比如兒童游樂場(chǎng)旁邊的房子，隨時(shí)都會(huì)有小朋友的哭鬧聲，而且還不可投訴。

4、鬧市區(qū)旁邊的房子不可選，比如附近有大型娛樂場(chǎng)所，或者酒吧一條街的，這種地方的房子，雖然處于市中心，人流量大，但到了晚上會(huì)非常吵，而且治安也容易出現(xiàn)問題。